東北網9月7日電 近日，哈爾濱市房產管理監察大隊對全市正在售房的95家房地產開發公司進行檢查時發現，黑龍江省昆侖房地產開發公司和黑龍江省延興房地產開發公司等違規售房。目前，執法人員已責令他們補辦相關手續，並對其進行了罰款處理。

　　執法人員在檢查中發現，黑龍江省昆侖房地產開發公司在開發香坊區安埠街和果園街交匯處的『果園星城』過程中，工程建設投入資金沒有達到《城市商品房預售管理辦法》規定的投資總額的25%以上，因此沒有取得《商品房預售許可證》。然而，該公司卻在2005年12月至2006年5月期間，在無《商品房預售許可證》的情況下銷售房屋，收取5戶購房人的訂金和購房款100萬元左右。

　　黑龍江延興房地產開發公司所開發的『學府花園』，位於南崗區學府三道街。該公司在辦理《商品房預售許可證》時，地下室不在銷售范圍內。但該公司從2003年12月開始，以每平方米1000元左右的價格，出售總面積約3000平方米的16套地下室，交易額達240多萬元。

　　執法人員分別對這些公司處以5萬元的罰款，責令其補辦相關手續。據執法人員介紹，購房人買了沒有《商品房預售許可證》的房屋，就無法擁有合法產權，辦理不了房屋的產權證，無法進行交易和更名過戶。