東北網11月27日電 近年來，哈爾濱市出現了大量的家庭旅館，這些家庭旅館大多擁有舒適、溫馨、方便的居住環境。隨著這項業務的不斷發展，家庭旅館現在已經不僅僅是旅游愛好者及商務人士的選擇，與此同時也為一些有特殊需要的人提供了場所。

　　旅游出差者 物美價廉的選擇

　　租住在家庭旅館中的房客大部分都是外地來哈旅游、出差的人士，他們租住家庭旅館一是為了節省費用，另外還能找到家的感覺。

　　正在道裡區一間家庭旅館租住的王烈名先生是湖南長沙人，由於工作的原因他每半年就要來哈市住兩個月。開始的時候都是住在賓館中，但是日子久了，不僅費用不菲，而且飲食等方面還很不方便，每天吃賓館飯店的伙食總是感覺有『食火』。在朋友的介紹下，王烈名從去年開始以每月1500元的價格住進了這家家庭旅館。平均計算下來，每天的費用僅為50元，比賓館便宜了一半還多，還能自己做一些可口的飯菜。

　　記者在從上海來哈探親的張女士租住的位於道裡區新陽路上的一處家庭旅館看到，這處家庭旅館只有一間房間和一個洗手間，不大的空間內除了床和桌椅之外，冰箱、電視、電腦、微波爐、空調等家用電器十分齊全，在房間的一角還有一個功能齊全的廚櫃，廚房用具一應俱全。張女士說早就想帶著父母回老家看看，可是孩子纔2歲多，住旅館和親戚家都非常不便，所以一直沒有成行。上個月，在朋友的介紹下，她從網上預訂了這家家庭旅館，每天只要100元，除價格合理外還能自己洗衣、做飯，生活上很方便。

　　婚外戀者 『家外家』『小愛巢』

　　25歲的小芸，租住在道裡區某高檔社區中的一間家庭旅館已經有一年多了。小芸住在這裡並不是工作的需要，而是為了與『男友』組成一個『小愛巢』。小芸說，雖然她決定跟『男友』生活在一起的時候，就已經知道他是個有家庭的男人了，可是為了愛，她仍不顧一切地和他住到了一起。小芸的『男友』是一家公司的部門經理，為了不讓妻子發覺，他決定租下這間每個月1500元，使用面積40平方米的家庭旅館，兩個人什麼都不需要准備，就可以搬來住了。

　　據了解，像小芸這樣長期以家庭旅館為『家』的『情人』還有很多，這種居住條件舒適、花費又不高的『家外家』已經成了這部分人群的新選擇。

　　相關部門 家庭旅館亟待規范

　　哈爾濱的家庭旅館從2004年開始興起，有專項經營的公司十餘家，最多時加盟的家庭旅館近300家。但由於房源分散不便管理，目前這些公司大多都已轉型，加盟數量大大減少。絕大多數市民自己開辦的家庭旅館，由於不是酒店式公寓，無法加盟正規公司，推介、出租等業務只能由自己打理，並且大多數都沒有辦理正規經營手續。

　　據了解，目前房屋中介公司對家庭旅館經營的方式有委托經營、加盟和自營三種，為了便於管理，目前這些中介公司只接受擁有私人產權的單套酒店式公寓房源的加盟，如愛建新城的『非常男女』、金安美豪國際公寓、信恆現代城等高檔公寓式高層裡的小戶型。記者在位於道裡區的一家家庭旅館中介公司了解到，這家公司是哈市最早開展家庭旅館經營的房屋中介公司之一。這裡的工作人員說，剛開始開辦家庭旅館業務的時候，只要是繁華地點的小戶型房屋均可加盟。但是房源太多，難以全面管理，所目前該公司只接受單套酒店式公寓房源的加盟。

　　另外一種就是繁華商業區或交通樞紐地帶的二手私產房，多為兩室一廳或三室一廳。絕大多數短租房的推介、出租都由業主自己打理，他們建立自己的網站，廣泛發布出租信息，制定自己的出租合同，並根據季節隨時調整租金標准，不時推出各種優惠活動等。

　　一名家庭旅館的經營者對記者說，大多數家庭旅館的經營者都希望通過正規渠道取得營業許可，但目前辦理營業許可很難，且成本高昂，令人望而卻步。他們希望有關部門能及時介入管理，通過一種相對簡便低成本的手續，取得合法的『名分』，與星級酒店一爭短長。

　　記者從哈爾濱市工商部門了解到，家庭旅館式的短租房屬於以贏利為目的的經營行為，一些簡陋日租房、小時房和出租床位的分割群租房等都屬類似行為。這類旅館住客流動性大，屬特殊行業，應該到公安、衛生部門辦理相關許可，再到工商部門核對並辦理出租營業執照。目前市場上的家庭旅館大多屬於無照經營，服務質量良莠不齊，偷稅漏稅現象嚴重，難於管理、掌控，存在較大的安全隱患，亟待規范。