東北網12月25日電 (張哲綽李萍劉述波) 買房不一定要找開發商，可以直接上銀行去談，不僅可以得到購房一條龍服務，還可以享受一次性付款的優惠房價。近日，記者在采訪中了解到，這種直客式個人住房貸款服務已在哈爾濱市各銀行正式推出。

　　據中行黑龍江省分行負責人介紹，直客式房貸是指購房者直接向銀行貸款，銀行一次性將貸款付給開發商。由於無需開發商擔保，直客式房貸主要面向銀行的優質客戶以及信用及資產較優良的消費者。對貸款者而言，直客式房貸比按揭貸款更省錢，雖然利率上兩種貸款都一樣，但由於直客式房貸相當於一次性付款購房，可在房產商處獲得較大的折扣優惠，並且省去了按揭保證金等相關費用。他舉例，貸款人購買一套售價為40萬元的住房，選擇直客式房貸可得到購房折扣3%的優惠，購房時即可節約1.2萬元，其承擔的擔保費如為3000元，購房時也可省下9000元。

　　據了解，直客式房貸雖好，但不是每個購房者都能申請。對銀行而言，控制風險是關鍵。目前，最受銀行青睞的直客式房貸申請人是收入較高且穩定的公務員及金融、郵電、通訊、電力等行業從業人員。同時，銀行對於辦理貸款業務的優質客戶最高貸款比例可放至80%，並且可享受住房貸款基准利率下浮15%的優惠。