東北網1月15日電 成批買入分散於各城區的樓盤尾房，集中炒作化零售出，目前哈埠出現的『炒尾房族』，使一些商品住宅的尾房銷售得空前紅火。

　　目前在一些報紙的二手房中介公司房源銷售廣告專版上，常出現『尾房集中甩賣』信息。這些尾房房源數量大，可供消費者選擇的范圍廣，價格相對新商品住宅也較低，幾乎與房齡在5年以上的二手房單價相當。因此許多本准備購買二手房的消費者，轉而青睞這種被『集中甩賣』的尾房，買到手之後通常也都比較滿意。只是他們也許並不知情，這些尾房其實是已被人『炒』過了的。

　　記者調查發現，消費者如果直接找到這些尾房樓盤的售樓處，可能拿到的價格會更低。只不過在『炒尾房族』出現後，這些尾房房源均被一掃而空了。三大動力路上的一個著名高層樓盤，頂層原來的正常促銷價約為2300元/平方米(建築面積)左右，去年底『炒尾房族』把這個樓盤餘下的所有頂層房源全部廉價『吃下』，在每平方米建築面積上加價200元左右出售，一套房可獲利兩三萬元甚至更多。據悉，近來哈爾濱市很多正在銷售的樓盤，尾房房源突然全部『消失』，隔不多久又重新加價出售，這就是『炒尾房族』的『傑作』。

　　省社科院一位學者認為，『炒尾房族』的行為無可厚非，他們整合了相對分散的尾房資源，以挖掘房產市場上的廉價商品獲利，同時也冒很大風險，一旦看走眼就會被『套牢』。消費者從『炒尾房族』手裡『接盤』時，應注意轉買到手的尾房是否質價相符，『集中甩賣』並不一定保證便宜。另外要注意稅款交納問題，免於後患。