東北網1月24日電 記者從市房產住宅管理部門了解到，去年全年哈爾濱市私產二手住宅成交39284套，平均單套建築面積70.04平方米，均價每平方米1783元。

　　據悉，去年以來哈爾濱市二手房交易繼續保持活躍，全年累計交易存量房468萬平方米，均價2059元。其中，二手住宅276萬平方米，同比增長6%。全年銷售二手住宅39284套，同比下降0.37%；銷售均價每平方米1783元，同比增長0.68%。

　　業內人士分析認為，過去一年哈爾濱市二手住宅價格走勢平穩，套型結構仍以中小戶型為主，說明哈市二手住房交易目的主要是改善中低收入家庭住房條件，滿足大多數普通市民的自身住房需求。從目前情況看，哈市二手房市場穩定發展，從去年7月起實行的旨在遏制投機性需求的二手房稅收新規，對哈爾濱市二手房市場影響不大。