東北網3月21日電 哈爾濱市統計局固定資產處最新統計顯示，近年來哈爾濱市居民居住條件不斷改善，到去年年末，市區人均住房使用面積達17.54平方米，比上年增加0.82平方米。

　　據統計局投資處負責人介紹，去年哈爾濱市房地產開發呈現良好發展態勢，投資規模、施工面積和商品房銷售情況均好於上年，全年房地產開發投資完成157.8億元，其中商品住宅投資超過百億元，增長44%。房地產開發施工面積超過1500萬平方米，增長17.6%，其中商品住宅施工面積超過1100萬平方米，增長26.4%。全市商品住宅竣工面積536.8萬平方米，增長39%。商品住宅銷售面積575.2萬平方米，增長20.7%。住宅竣工面積小於銷售面積，首次呈現供不應求的局面。去年全年實現商品房銷售額182.3億元，增長16.9%。

　　統計分析認為，哈爾濱市去年的房地產市場呈現供需兩旺態勢，房地產市場的價格也較平穩，去年哈爾濱市商品房平均銷售價格為每平方米2703元，未出現大起大落，與上年基本持平，其中商品住宅平均銷售價格為每平方米2503元，比上年上漲5%。