東北網4月7日電 5日，在哈市規劃局召開的部分人大代表和政協委員座談會上，14位人大代表、政協委員建議：前些年，哈市有部分違規開發商在未繳足或遲繳土地出讓金的情況下蓋起了樓房，卻不能辦理產權證。政府可以從解決歷史遺留問題的角度，團購這些房屋，這樣做，一舉多得。一部分房子可用於解決城市困難居民的廉租房房源，另一部分可以給進城農民工提供租金便宜的房源，還便於集中管理。

　　讓困難群眾、進城農民工等弱勢群體也有相對固定的住所，是政府部門的職責。哈電置業董事長桑洪和寶宇地產董事長龔保民表示，目前，哈市開發商手中有很多問題房，如因違規操作未能取得產權證的、缺少有效證件與批文不全的、商品房主體結構中個別質量不合格未能驗收的……這些問題房的共性是不能進行商品房買賣供需市場，但對開發商而言又是資源閑置。房屋是有壽命的，如果任問題拖延下去，勢必造成不必要的浪費。政府相關部門如果能在此類問題房處理中，與弱勢群體的迫切需求掛鉤，就能取得解決問題房和困難居民住房需求的辦法。

　　面對哈市現存的建築密度過高問題，人大代表和政協委員們建議，在建築提高容積率的同時，應該把密度降下來。此外，在規劃思路上應該強調節約型規劃，節約型規劃設計應該提到日程上來，建築不能建完就拆，要延長建築的使用壽命。拆舊樓的建築垃圾應該適當收取稅費。對於新建項目，在規劃上注重人情味，市政設施如道路建設，該寬則寬、該窄則窄，不能一味求寬求大。

　　大院校、大企業的發展是城市進步的基石。哈工大副校長鄧宗權和東北農大副校長張長利表示，近幾年，哈市一些大院校、大企業的建設力度加大了，有的名牌學校和龍頭企業兼並重組的步伐也加大了，建議規劃部門加強與大專院校的溝通協調，為哈市大院校、大企業的原址和新址用地及未來發展做好詳細規劃，為哈市的經濟提昇和大院校的可持續發展提供全方位的規劃服務。同時，一旦規劃完成，政府相關部門就應該按照規劃嚴格執行，不能以任何理由侵佔公共事業和企業用地，讓高校和企業的發展擁有寬松的發展空間，高校和企業發展了，會給哈市經濟社會的發展帶來源源不斷的後勁。

　　與會的人大代表和政協委員還建議說，規劃建設應該注重保持哈爾濱的特色風貌，在道裡和道外等歐洲風情較濃的地區，應該降低開發強度，保留老區風情，保護好歷史建築。中央商城總經理欒芳還建議說，規劃、商務部門要為百姓信得過的中央紅等企業做好普通社區的商業網點規劃，這樣既可以為企業發展提供服務，又可以方便百姓就近購買物美價廉的稱心商品。