新華網黑龍江頻道7月20日電 近日，『買漲不買跌』的心理，讓多年來一直在觀望、等待的潛在購房者加入了購房行列。哈爾濱不少開發商反映，自己的樓盤是『邊賣邊漲價，越漲價越好賣』。

　　一位不願透露姓名的開發商告訴記者，商品房價格上昇，主要原因在於建築成本提高、供求關系變化和人們心理預期的改變。隨著土地拍賣價格創新高和『買漲不買跌』的心理，人們對房價的心理預期有所改變，讓近年一直在觀望、等待的購房者加入了購房行列，加速了潛在需求向有效需求的轉變，因此出現了『邊賣邊漲價，越漲價越好賣』的紅火場面。

　　對此，國家統計局哈爾濱調查隊的統計表明：在過去的第二季度，哈爾濱商品房銷售價格的景氣指數為131.3，比一季度上昇7.4個百分點，同比上昇15.1個百分點。房地產業流動資金不足的問題有所改善，流動資金景氣指數為108.0，比一季度上昇8.5個百分點，同比上昇45.9個百分點，從不景氣區間上昇至景氣區間運行。