東北網12月3日電 記者從有關部門了解到，截至2007年底，哈爾濱市經濟適用住房面積超過了一千萬平方米。加之從2006年開始的貨幣補貼政策，哈爾濱市經濟適用房『雙軌制』供應機制為市民實現居者有其屋的理想提供了保障。

　　根據公開資料顯示，1995年至2000年，哈爾濱市共建設經濟適用住房629.72萬平方米；2003年至2005年，哈市累計提供經濟適用住房(含單位自建職工住房)453萬平方米，約50萬戶家庭受益；2006年，哈市對經濟適用住房運行機制進行了改革，建立了購買經濟適用住房貨幣補貼制度，全市共有732戶家庭取得了貨幣補貼資格；2007年還計劃為近3000戶取得資格的家庭發放平均3萬元的購房補貼。

　　據有關人士介紹，經濟適用住房是指享受政府優惠政策、實行政府指導價格、面向全社會中低收入者銷售的普通微利商品住宅。從1995年起，哈爾濱市開始建設經濟適用住房。1999年6月2日，哈市出臺了《關於加強經濟適用住房建設管理的通知》。根據該《通知》的規定，將原安居工程、集資建房、解困房、危房改造、合作建房、教師住房、軍轉房和自有生活區改造工程等政策性住宅建設方式統一納入經濟適用住房工程，實行統一政策，統一審批，統一管理。

　　據統計，在1995年至2000年期間，哈市共建設經濟適用住房629.72萬平方米，銷售408.93萬平方米；2003年至2005年，哈市累計提供經濟適用住房(含單位自建職工住房)453萬平方米，約50萬戶家庭受益。

　　哈市經濟適用住房對於解決中低收入者的住房問題，盤活閑置用地，拉動地方經濟發展起到了很大的作用。但是在推進過程中，也出現了一些問題：享受政府的有關優惠政策建成的經濟適用住房，有一部分被以商品房的形式出售；購買經濟適用住房者中有人魚目混珠，使得不該享受的享受了，該享受的卻沒有享受到；還有用政策價購買了經濟適用住房的住戶又轉手以市場價賣出，發生過炒賣經濟適用住房建設項目和用地的現象。

　　2006年，借鑒外地經濟適用住房變補『磚頭』為補『人頭』的作法，哈市經濟適用住房變『暗補』為『明補』，為此制定的《哈爾濱市購買經濟適用住房貨幣補貼暫行辦法》正式實施，哈市經濟適用房從此進入市場化運作。