東北網12月29日電 一年前從上海回哈購房養老的暴先生和老伴兒最近因為自家的房子頭疼不已：老兩口裝修之後纔發現，購買的這套住房是小區住宅中不允許銷售的物業辦公用房，開發商承諾的產權證『遙遙無期』。

　　暴先生介紹說，他和老伴兒於多年前移居上海。由於身體狀況不佳，去年二人回到哈爾濱打算購買一套住房養老。經過多日的看房，他們最終決定在香坊區森林人家小區購買住房。當時開發商售樓時掛出了房屋預售許可證，但是說產權證只能延後辦理。2006年10月24日，他們與開發商簽訂了商品房買賣合同書，購買了12號樓1單元1樓1室住宅，開發商在合同內承諾產權證將在兩年內辦理完畢。購房後不久，他們就對房子進行了裝修並很快入住。直到今年一個偶然的機會，他纔發現該小區的房屋預售許可證上有一行小字，上面標明該小區的部分房屋不在出售范圍之列，其中就包括他所購買的12號樓1單元1樓1室。此後，他向市房產住宅局等有關部門查詢得知，自己購房時簽訂的商品房買賣合同沒有編碼，不是聯機備案的正規合同。

　　暴先生說，他和老伴兒回哈購買住房是為了『以房養老』。購房前，兩人為了慎重起見曾查驗過開發商的房屋預售許可證和合同，可沒想到最後用一生積蓄買回的竟是一處『鬧心房』。因為房子的事情，身體本就不好的老伴兒今年多次發病，回哈靜養養老成了『空談』。

　　26日下午，記者來到負責森林人家小區開發的黑龍江隆祥房產開發有限公司。該公司的尚立生副總經理告訴記者，暴先生購買的住宅確實不在房屋預售許可證范圍內，但是可以補辦手續，這個房子還是能夠辦下產權證的。

　　市房產住宅局有關負責人介紹說，開發商對外銷售房屋必須取得商品房預(銷)售許可證，必須執行《商品房買賣合同》有關必須聯機備案規定。黑龍江隆祥房產開發有限公司屬於違規售房，目前，房產監察部門已經對此事立案調查。