東北網１月４日電　據哈爾濱房地產研究中心監測，元月樓市開盤以來，中心區價格在全市商品住宅中遙遙領先，樓盤均價約為5000元。

　　據哈市房地產研究中心跟蹤監測表明，哈市道裡區在售的十個樓盤按均價計算應為每建築米6000元。除去三個精裝修樓盤外，道裡區在售樓盤均價應為5000元/建築米。其中道裡區二環以內的商品住宅樓盤均價約為6400元/建築米，道裡區二環以外的商品住宅樓盤均價約為3500元/建築米，南崗樓盤均價約為4600元/建築米。

　　據哈市房地產研究中心分析認為，道裡區大多樓盤地處江畔或商業集中區，交通方便，今年開盤以來價格就在全市商品住宅中遙遙領先，因其價位較高，所以在去年一年中一直沒有變動。而道裡區二環以外、位置比較偏僻的樓盤價格定位較低，所以它們隨著樓市的昇溫也逐步提價。