東北網1月10日電 為支持中西部財政困難地區新建廉租住房，增加實物配租房源，國家發改委日前正式印發了《中央預算內投資對中西部財政困難地區新建廉租住房項目的支持辦法》。據此《辦法》，包括哈爾濱市在內的全國22個財政困難地區將獲中央預算支持。目前，市發改委已著手組織各相關部門對哈爾濱市情況進行測算，並將於7月中旬以前將相關情況逐級上報至國家發改委等相關部門備案。

　　廉租房用地

　　政府劃撥地中單列計劃

　　該《辦法》再次強調廉租住房建設用地應在土地供應計劃中優先安排，並單列於年度用地申報指標中，采取劃撥方式，確保供應；嚴禁以廉租住房名義取得劃撥用地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房等經營性項目開發建設。《辦法》重申廉租住房建設項目將一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，其建設應嚴格執行國家規定的各項稅收優惠政策，項目外基礎設施建設費用應由當地政府負擔。

　　廉租房選址

　　交通便利配套完善

　　《辦法》首次明確，新建廉租住房的選址需充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求。原則上應選擇在市政基礎設施配套條件比較完善的城區建設，主要在經濟適用住房和普通商品住房小區中配套建設。同時再次明確，廉租房的套型建築面積應控制在50平方米以內，規劃設計和建設必須按發展節能省地環保型住宅要求，嚴格執行國家有關住房建設的強制性標准，要采取競標方式優選設計方案，做到在較小的套型內實現基本的使用功能。

　　補貼標准

　　最高每平方米300元

　　為解決更多百姓的居住困難，《辦法》規定了新建廉租住房項目資金主要來源，包括土地出讓淨收益、住房公積金增值收益、政府廉租住房租金收入、地方財政預算資金、中央預算內投資補助資金，以及社會捐贈資金及其他方式籌集的資金。其中，新建廉租住房項目中央預算內投資補助標准為：西部地區300元/平方米(建築面積)，中部地區200元/平方米。哈爾濱市將參照西部地區標准執行。

　　獲取補貼

　　哈市已具備申請條件

　　記者從市發改委獲悉，哈爾濱市已建立了廉租住房制度和低收入住房困難家庭檔案，具備了申請中央預算內補助投資的各項條件，目前市發改委已著手會同市房產住宅局以及土地、規劃、財政等有關部門，依據市政府制定的解決低收入家庭住房困難工作目標、廉租住房發展規劃、年度保障計劃，結合廉租住房保障資金和廉租住房房源等落實情況，編制新建廉租住房年度投資計劃，並將於7月中旬和明年1月中旬前將上半年和全年計劃逐級報送省發改委和國家發改委備案，以確定最終可獲的補貼額度。