東北網1月24日電 近日，部分哈爾濱市民向記者反映，位於南崗區先鋒路461號的潤成·水雲天的開發商違背和業主簽訂的認購書，不能給業主辦理住房貸款，導致200多戶業主出現『購房危機』。

　　23日，記者在潤成·水雲天的售樓中心看到，20多位業主一大早就都聚集在這裡，要和開發商協商解決住房不能貸款的問題。業主們說，他們是在2006年8月份到2007年年底這段時間買的房子，其中大多數人是在2007年5月到7月間交納的首付房款。當時，開發商承諾可以辦理貸款業務，約有200多位業主選擇了貸款買房，也按照貸款買房的方式和開發商簽訂了內部認購書，並交納了首付款。但到了2007年10月份要進戶時，開發商又將進戶時間改為2008年1月。在今年1月19日和20日兩天，貸款買房的業主們紛紛接到了售樓中心的電話通知：由於開發商手續不全，不能辦理貸款，想要進戶就在15日內把房款全部交齊，否則將把首付款按照交款時的利息退還給業主，房子重新出售。一些業主表示，他們之所以選擇貸款買房，就是因為沒有經濟能力一次性交納房款，有的人為了交納首付款，把原來的住房都賣掉了，現在在外面租房子住，根本拿不出錢來。

　　記者在一業主提供的潤成·水雲天內部認購書上看到，出售方聲明款項中標明：出售方暫無《商品房預售許可證》。在付款方式款項中，一次性付款欄內畫了個『×』，沒有填寫內容。而在按揭付款欄內畫了個『√』，並填寫了首付款和餘款的數額，後面還加注了一個括號，括號裡標明『商貸』字樣。

　　隨後，記者聯系到了該樓盤的開發商——黑龍江潤成房地產開發有限公司一位姓羅的負責人，這位負責人表示，開發商的一些手續正在辦理中，所以纔出現這些問題，目前沒有別的辦法，只能這麼辦。黑龍江屹東律師事務所的王軍律師認為，開發商的做法屬合同違約，應繼續履行合同。如開發商拒不履行合同，購房者可訴諸法律解決。