東北網2月4日電 3日，記者采訪獲悉，哈市已經確定了保障住房建設的基本模式，即以棚戶區改造項目為載體，集中建設經濟適用住房和廉租住房。

　　棚戶區回遷配建經適、廉租房

　　今年，哈市將通過實施棚戶區拆遷，由區政府按照規定的條件和標准，對符合廉租住房政策條件和經濟適用住房政策條件的被拆遷家庭進行調查摸底和資格審核，按照被拆遷居民需求，確定棚戶區改造具體項目中需要面向被拆遷居民銷售的經濟適用住房、配租的廉租住房以及安置的政策性回遷住房建設面積，在項目中予以配建。

　　得小房廉租戶可申請換大房

　　目前哈市正在修訂完善新的廉租住房管理辦法，將允許已經享受廉租房制度的貧困群眾，能夠重新參加選房，使廉租住房保障范圍中最困難的群眾可以得到實物配租、更換新房、大房等優惠。新辦法還將進一步調整明確廉租住房建設標准，確定為50平方米以內，並明確了建設資金來源，要求用於建設廉租住房的資金不低於土地淨收益的10%。計劃通過公積金收益，加上通過新建住宅配建2%比例的廉租住房，加強對廉租房的投入。

　　鼓勵單位自用土地建經適房

　　哈市將單位集資合作建房納入全市經濟適用住房年度建設計劃和用地計劃管理，鼓勵單位將自用土地交由政府統一建設經濟適用住房，2004年以來，共審批90餘個項目，建設單位自建房屋近400萬平方米，解決了約5萬戶職工的住房問題。

　　今年，哈市將進一步規范經濟適用住房供應對象，合理控制經濟適用住房建設標准，嚴格經濟適用住房上市交易管理，加強單位集資合作建房管理。通過政策調整，確保政府的經適房優惠政策真正落實到符合條件的住房困難家庭。