東北網2月28日訊 記者從有關部門了解到，今年1月份，哈爾濱市主城區在售商品住宅均價為3800元/平方米。

　　據介紹，此次抽樣調查共選擇了市區內63個具有代表性的在售樓盤。其中，道裡區10個，南崗區13個，道外區9個，香坊區8個，哈西新區1個，松北區10個，利民開發區12個。

　　———松北區共有近35個樓盤，目前正在銷售的商品住宅樓盤有十幾處。與去年11月初相比，價格沒有上調，但與前三個月相比，個別樓盤最高上漲了25%，大多樓盤漲幅在10%左右。

　　———香坊區在售商品住宅價格比去年中期上漲了9.4%，與道裡、南崗、道外對比，香坊區商品住宅樓盤價格較低，和道裡區二環以外樓盤價格持平。

　　———道外區在售商品住宅樓盤有近10個，價格比去年中期上漲了12%左右。隨著二十道街跨江橋項目拆遷的完成及道外區危棚房的集中改造，樓盤價格將逐步提高。

　　———道裡區在售商品住宅價格與去年11月和12月持平。道裡區大多樓盤地處江畔或商業集中區，開盤價格定位較高，開盤後調價的較少，有的甚至一次也沒有調價。而二環以外、位置比較偏僻的樓盤價格定位較低，隨著樓市的昇溫會逐步提價。

　　———南崗區在售商品住宅比去年中期上漲了17%。南崗區開發早，新建樓盤大部分集中在新開發區及二環以外的學府路、征儀路附近，相對比較新開發區的樓盤價格較高。