東北網4月8日訊　牡丹江市房產局就市民關注熱點答問。

　　趙女士:我市一名未婚單身女性,今年48歲,屬於民政部門救濟的低保家庭,該咋樣申請廉租住房?

　　答:如果您符合前面介紹的今年我市新制定的《牡丹江市廉租住房保障辦法》(征求意見稿)規定的低保家庭申請廉租住房的相關標准,您可以向戶口所在地街道辦事處或鎮人民政府提出申請,領取《牡丹江市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》)(以下簡稱《核定表))並提交以下申請材料及復印件:申請人及家庭成員身份證、戶口薄;已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證;居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》)、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》;低保、低收入及優撫家庭需提供民政部門核發的低保、低收入及優撫證明;原住房拆遷的家庭需提供拆遷補償協議及其他證明材料。

　　宋先生:我是在牡打工的外來人員,最近想在牡市購買一處二手房,看好一處房屋,但據房主說沒有房照,想問一下能不能購買?

　　答:根據房屋轉讓的相關政策,買賣雙方須持房照進行交易,無房照的房屋無法辦理房屋過戶手續.

　　朱先生:我前幾年從他人手中購買了一處二手房,當時未辦理過戶手續,現在想辦理過戶,但又找不到原房主了,請問我該怎麼辦?

　　答:按照房屋轉讓的相關規定,房屋買賣過戶,需要買賣雙方共同申請,如找不到原房主,買方單方申請,無法辦理;如果法院能認定房屋權屬歸屬,買方持法院認定該房屋歸屬的法律文書,也可以辦理。鄒先生:我從他人手中購買了一處二手房,現在原房主出國了,請問我該如何辦理過戶手續?

　　答:可由原房主在國外辦理授權委托書,委托他人代為辦理。委托書須由當地公證機構出具,並有中國駐該國使領館認證,受托人可持經公證、認證的授權委托書代為辦理。