東北網5月21日訊 記者20日從哈爾濱市房地產研究中心獲悉，根據哈爾濱市房地產研究中心從今年1月至今對60多個樓盤的跟蹤調查發現，4月份哈爾濱市市區在售商品住宅銷售均價約為4110元/㎡，比3月份上漲20元/㎡，環比上漲0.5%。其中4月份漲幅最大的區域為哈西新區。

　　據不完全統計，4月份哈爾濱市商品住宅總銷售面積147618㎡，比3月份減少7163㎡，下降4.6%；日均銷售4920㎡，比3月份日減少73㎡，下降1.5%；4月份商品住宅總銷售套數為1468套，比3月份減少140套，下降8.7%；平均日銷量為49套，比3月份日減少3套，下降5.8%。其中江南主城區4月份商品住宅均價為4740元/ ㎡，比上月增長0.2%；江北城區商品住宅均價為2860元/㎡，比上月增長2.1%；江南二環以內在售住宅樓盤均價為5620元/㎡，比上月每平方米增長10元，增長0.2%；江南二環以外三環以內在售樓盤均價為3730元/㎡，比上月增長110元/㎡，增長3%。

　　4月份漲幅最大的區域為哈西新區。西典家園由3800元/㎡一躍為4100元/㎡，博奧現代城開盤價格也在4000元/㎡。其次，道外區十二道街江橋的開工和棚戶區改造，促使采樣的12個樓盤中有6個樓盤價格上調；松北區、利民區近50%樓盤漲價，每米漲100元左右；道裡區所有抽樣樓盤沒有調價，與上月持平；南崗區全區均價下降。