東北網7月9日訊 國家統計局哈爾濱調查隊的調查結果顯示，上半年，哈爾濱市房屋銷售價格指數為108.4，各月份運行平穩，呈小幅逐月回落態勢，6月份比去年漲幅最高的12月份回落7.1個百分點。各月環比價格指數漲、跌的變動波動幅度均在1個百分點以內，呈穩中略昇態勢。

　　據調查，房屋銷售價格走勢平穩的主要原因一是去年以來國家宏觀調控政策逐漸顯現。今年以來深圳、廣州、北京和上海等城市房地產價格劇烈波動，抑制了哈爾濱市房屋銷售價格大幅上昇的空間。二是翹尾因素影響同比指數上漲。去年下半年房屋銷售價格的快速上漲，特別是年底的最後兩個月同比指數增長超過兩位數，分別達到12.0%和13.8%，翹尾因素影響今年上半年同比指數增長達6.7個百分點。三是今年哈爾濱市棚戶區改造力度加大和經濟適用房、限價房、廉租房等房源供應量的增加，減小了房屋銷售價格上漲的動力。

　　調查顯示，上半年，哈爾濱市二手房交易價格指數與上年同期相比上漲9.7%，新建房屋銷售價格指數與上年同期相比上漲7.7%，二手房高於新建房2個百分點。其中，普通住宅新建房價格漲幅高於二手房3個百分點。高檔住宅二手房價格漲幅高於新建房。高檔住宅的情況與普通住宅相反，哈爾濱市高檔住宅二手房成交價格指數與上年同期相比上漲8.2%，新建房高檔住宅銷售價格指數與上年同期相比上漲1.1%，高檔住宅二手房價格漲幅高於新建房7.1個百分點。非住宅二手房價格漲幅高於新建房。