東北網7月19日訊 記者18日從哈市政府獲悉，為挖掘和利用地鐵資源優勢，《哈爾濱市地鐵一期工程建設多元化引資的若乾政策》日前正式出臺。

　　地鐵廣告設施租期暫定5年

　　該政策規定，地鐵站點內設置的廣告設施采取競標方式對外招商租賃，租賃期限暫定5年。一次性付全款的可按標的總額的80%優惠收費或將租賃年限延長3年。

　　地鐵通信設施與地鐵建設同時進行，統一規劃、統一建設。為電信運營商提供租賃服務，收取租賃費用，租賃期限暫定10年。先期預售租賃權，對一次性付全款的可按標的總額的80%優惠收費或將租賃年限延長3年。

　　地下空間有償使用租賃年限20年

　　地鐵建設投融資實施主體按規定取得土地使用權後，以有償使用方式對外租賃地鐵沿線地下空間經營權，收取地下空間經營權有償使用費。

　　實行預售地鐵沿線地下空間經營權和地鐵站點投資捆綁方式招商，以地鐵站點投資額為准，所收取的地下空間經營權有償使用費多退少補，或以其他方式平衡。

　　地鐵沿線地下空間經營權租賃年限為20年。對參與地鐵投資、租賃地下空間經營權的，20年租賃期屆滿後，在同等條件下可優先續租。

　　連通地鐵站點要交接口費

　　對與地鐵站點相連通的地上、地下建築，由地鐵建設投融資實施主體收取地鐵接口費用。地鐵接口費用參照相關系數測算，由地鐵建設投融資實施主體與需連通的地上、地下建築所有者或使用者協商確定。連接口的建設由需連通的地上、地下建築的所有者或使用者投資。

　　收取地鐵沿線地下空間經營權有償使用費後，非地鐵工程地下空間建設單位不再單獨支付地鐵工程影響補償費用、分攤的地鐵工程配建費用和地鐵接口費用等。

　　此外，對投資地鐵工程的戰略投資者參與地鐵關聯用地一級開發和地鐵沿線地下空間開發經營的，在同等條件下享有優先權。建立參與地鐵投資企業名錄，對列入名錄的參與地鐵投資的企業，在哈市開發建設其他房地產項目時，繳納的城市基礎設施配套費按參與地鐵投資額度和所開發項目規模等不同情況給予不同比例的優惠。