東北網7月28日訊 上半年，哈爾濱市小戶型二手房租賃價格總體上漲，平均每季度上漲一成。位於二環以內市中心地帶的小戶型二手房，租賃價格上漲得更多，而學區房則漲了三成。

　　剛剛加盟哈爾濱市正達房產經紀公司的經紀人李軍告訴記者，去年，在學府路大學集中區一帶，一套二三十平方米的水電氣等齊全的房租金每月在500~650元之間，今年年初漲到了650~800元之間；六七月份已漲到850~1000元。而在重點高中的學區房每月租金則在1200元左右。

　　記者在哈爾濱市第三中學群力校區附近的山水家園小區看到，前來租房的學生家長絡繹不絕，不但租金漲了，每月從1300元到1600元價格不等，而且業主要求租房者一簽就是三年的合同。一學生家長方女士告訴記者，去年租金還是1000元，而今年則漲到1300元。

　　業內人士李士家認為，進入7月份，應屆大學畢業生離校等待找工作，他們需要租房住，勢必會再次掀起新一輪租賃高峰。