東北網8月15日訊 松浦大橋工程的正式開工，使得江北交通問題的狀況即將得到極大的改善；金河灣濕地公園主體工程的完工，使江北又增加了一處休閑的大型場所。這兩項工程助推了江北樓市交易量的上昇和房價的上漲，使『江北板塊』成為同江南老城區比翼齊飛的樓市新銳。

　　近一段時間，在哈爾濱市道外二十道街松浦大橋建設工地的圍牆上幾乎都被松北區和利民新區的樓市廣告佔滿，大都以『交通便利』和『生態江北』為主題和賣點的。據統計，6月份江北樓盤均價為每平方米3540元；比5月份的3490元上漲了1.4%；7月份江北樓盤均價為每平方米3570上漲0.8%，並且銷量同步上漲。哈爾濱市經濟研究所房地產研究中心采樣的12個樓盤中，借松浦大橋開工的東風，有6個樓盤價格上調；松北區、利民新區有近50%樓盤漲價，基本每平方米漲100元左右，與江南樓市同步上漲。目前松北區商品住宅價格較高樓盤為觀江房(每平方米均價5000元)，其次為距江南較近、交通方便的隧道交匯處樓盤，如金泰湖濱綠茵、北岸明珠、太陽城國際花園等均價每平方米約在3540至3570元。而利民新區的商住樓盤在銷售旺季調價頻繁，每次漲幅在100~200元/平方米之間。

　　哈爾濱市經濟研究所房地產研究中心於佔成分析說，目前，以避暑為主題打造『冰城夏都』和以松浦大橋為主題的幾分鍾過江的便利交通已成為『江北概念』而叫響冰城房市，這無疑為拉動江北地產業的後市起著助推作用。