東北網8月28日訊　生活報26日刊發了《哈爾濱市樓盤銷售『揭底』》一文後，許多購房者詢問，房產部門的網上顯示樓盤還有許多未售，而開發商卻喊著『賣完了』，這是咋回事？記者為此展開了調查。

　　網上顯示未售開發商稱賣完

　　市民足不出戶就可以在房產部門的官方網站上，查詢到在售樓盤的銷售信息，如果網上顯示該樓盤有剩餘房源，市民就可以購買。然而，哈爾濱市的劉東紅前不久看中了一個樓盤，到該樓盤去購買時被告知無房可售，可是她到房產部門的官方網站上查閱時發現，該樓盤只售出不到一半。

　　記者在該網站上查詢發現，許多樓盤的可售房源都超過50%，甚至一些開盤已經多年的房子目前還有許多可售房源。哈爾濱市道裡區某公寓已經開盤多年，但是網上顯示目前已售房屋的數據卻為零。26日，記者在哈爾濱市道外區某高檔住宅采訪時，售樓人員說，這個小區的房子已經售出一千多套。而隨後記者在該網站上看到，該小區已售房屋的數量為二十幾套。哈爾濱市南崗區某樓盤的銷售堪稱火暴，然而該網站顯示的數據則是該小區800多套房子只售出79套，售出比例僅為9%。哈爾濱市南崗區某高層辦公樓500多套房子目前顯示僅售出84套，售出比例為16%。而據記者近幾日對幾個樓盤的走訪調查發現，售樓人員均稱房子已經全部售完。

　　房產部門詳解不實數據原因

　　記者為此采訪了哈爾濱市房產部門的相關負責人。據介紹，哈爾濱網上房地產從2005年試行，一直到2007年正式開通運行。該網站開通後，將當時哈爾濱市所有開發樓盤的售出情況進行登記。目前該網站顯示的一些樓盤的售出情況為零，是因為當年錄入時該樓盤基本銷售完畢，因此未做已售樓房套數登記。而針對讀者提出的一些樓盤在房產部門登記的售出套數和在售樓處得到的售樓套數的信息不太一致一事，相關負責人解釋說，有兩種情況，一是開發商將房子售出後並不能及時將數據上報給房產部門，沒有進行聯機備案，如果是這樣，購房者就不能辦產權證和貸款。另外一種可能是實際售出情況如此，但是開發商卻做了虛假宣傳，因此造成登記的數據與其宣稱的數據不符。據介紹，該網站的開通在很大程度上做到了房屋出售信息的透明化，杜絕了開發商的造假行為。

　　房產部門表示，近日，將對開發商聯機備案數據進行統一調查和清理，以便及時讓百姓看到清晰、准確的數據。房產部門同時提醒購房者，簽訂商品房買賣合同後，必須要求開發商將數據及時進行網上備案，並及時到網上進行查驗，如果開發商沒有及時將數據備案，購房者可以到房產部門進行投訴。