東北網9月5日訊 昨天，記者從國家統計局哈爾濱調查隊獲悉，8月份，哈爾濱市新建商品房價穩中有昇，比上年同期上漲4.4%，其漲勢趨緩，但仍成為引領哈爾濱市房價上漲的主要力量。哈爾濱市新建商品住宅拉動了全市房屋銷售價格上漲2.3個百分點。

　　記者走訪了哈爾濱市幾家房屋中介公司發現，在新建商品房的銷售中，市民購買普通戶型的比例遠遠大於高檔戶型，多數購房者青睞於70平方米以下的中小型住宅。記者從二手房交易網上看到，目前，哈爾濱市二手房交易場面火爆，一些新婚小夫妻出於資金的限制及利於事業起步等因素的考慮，在結婚選房時往往把目光放在了距離單位較近的二手房上。

　　有關專家分析，目前，市民的購房消費逐步改變，消費觀念也日漸成熟，商業街、臨江等黃金地段已不再是其追逐的熱點。小區周邊的配套設施、物業管理情況、交通便利程度、房屋長遠的昇值潛力等逐漸成為市民購房時的首要考量條件。