東北網9月17日訊 昨天是執行央行4年來首次降低貸款基准利率的首日。記者在對哈爾濱市各家商業銀行走訪中了解到，到銀行諮詢『老房貸』還款業務的市民明顯增加。銀行理財專家提醒，當央行調整利率時，『老房貸』客戶在年底前的月供額度不發生變化，從明年1月起減月供。

　　據了解，在央行下調的各檔次貸款基准利率中，下調幅度最大的為6個月期貸款，基准利率由6.57%下調至6.21%，降幅為0.36個百分點，降幅最小的為5年以上貸款基准利率，調整幅度為0.09個百分點，『短期多調』特征明顯。

　　此次降息政策的出臺，受益最為直接的無疑是房貸族。農行哈爾濱營業部房貸中心相關負責人介紹，商業銀行房貸業務中，98%以上的房貸客戶選擇的都是10年期以上的長期貸款，此次5年以上貸款利率下調0.09個百分點，雖然降幅最小，但也能為房貸族減輕一部分壓力。中行省分行理財師給記者算了一筆賬：以貸款20萬元分10年還清為例，如果客戶購買的是第一套住房，可以享受八五折的優惠利率，降息政策出臺前，每月還款2286.82元，10年共還利息74418.4元。此次降息後，每月還款為2279.01元，10年共還利息73481.2元，可節省937.2元。此外，央行下調了住房公積金貸款利率，5年以下(含)及5年以上分別下調了0.18和0.09個百分點，通過住房公積金貸款購房者得到實惠更多。