東北網9月22日訊 哈爾濱市物業服務收費多年混亂的局面有望近期內得到解決，《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》將於26日舉行聽證會並在網上公布，公開征求市民意見，哈爾濱市物業服務收費將有標准可依。

　　哈爾濱市制定的《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》，已於近日在哈爾濱市物價局和哈爾濱市房屋住宅局網站上公布，公開征求市民意見，並將於26日舉行價格聽證會。目前，聽證會正式代表經哈爾濱市人大、政協、物業協會、消費者協會等推薦，已確定了30名，現在正征求5名旁聽代表，哈爾濱市民可自由報名。

　　據哈爾濱市物價部門介紹，《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》規定了物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務質量相適應的原則。

　　據介紹，『辦法』規范了物業服務收費的具體內容：服務收費方式實行政府指導價和市場調節價兩種形式，不同住宅執行不同價格政策。

　　『辦法』對物業服務收費確定了兩種方式：包乾制或酬金制。包乾制是指由業主向物業企業支付固定物業服務費用，盈餘或虧損均由物業企業享有或承擔；酬金制是指在預收的物業服務資金中，按約定比例或約定數額提取酬金支付給物業企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或不足均由業主享有或承擔。

　　物業服務費預收期限不得超過12個月，共用部位經營須業主同意。