東北網10月8日訊 與商品房市場的蕭條相反，今年哈爾濱市房屋租賃市場十分活躍，房源緊張，價格普遍上漲，高校附近、開發區等緊俏地段房屋出租價格比去年同期上漲20%至30%。

　　哈市開發區長江路、黃河路一帶，高科技公司與金融單位集中連片，在此工作的白領多在附近租房。宣慶小區內40平方米至50平方米的中型房租金已經從去年的每月700元左右上漲到900元左右，而且房源有限。黃河路與南直路附近兩棟二三十平方米的小型公寓房，前兩年的月租價格為800元到1200元，今年普遍上漲200元，排隊預定的房客仍很多。

　　中山路與果戈裡大街也是各大公司與事業單位的集中區，在這附近租房的打工族也較多。據黑山街一家房屋中介負責人介紹，50平方米的房子現在租金為每月850元左右，比去年高了100元至150元。小戶型與合租房價格今年也普遍漲了50-100元/月。從需求比例看，小戶型房源只能達到求租量的20%左右。一中介工作人員說，想租30平方米左右的房子別指望講價，每月房租為500元至550元，並且一次性最少打半年款，要不馬上就會被別人搶走。

　　剛來哈市不久的王曦在一家廣告公司工作，雖然每月收入將近3000元，但他仍然和別人合租一間14平方米的小屋。『我住在8樓，每天上下樓挺累的，可現在收入不穩定，住好點的房子經濟上難以承受。』在黃河路一家餐飲公司做銷售經理的陸小姐兩年前來到哈市，本來與一個小姐妹合租一套兩居室的房子，今年小姐妹搬走了，她承受不了每月800元的房租壓力，只好讓中介幫助再找個能合租的女孩。

　　哈市目前有許多家公寓出租機構，他們低價購買或長期租賃小型民房，『高檔』裝修後出租，月租金在1200元到1500元之間。這些公司位於開發區、大學周圍的房子租賃情況都很好。