東北網10月10日訊 『降息了，我的1年定期存款利息會不會也跟著一起降啊？』昨天一早，通過哈埠各銀行熱線電話和儲蓄窗口諮詢降息免稅事宜的市民多了起來。銀行業內人士表示，9日前存入的『老』定期存款，利率仍執行存款當日的利率，到期後將分段計算利息稅；而9日前發放的『老』房貸則按簽訂的貸款合同約期下調。

　　降息免稅後1年期萬元存款將少6.3元

　　據農行動力支行負責人介紹，利息稅減免後，對於市民來說相當於存款的成本降低了。但是因為從9日起，存款利率同時下降，因此兩相比較，市民實際存款收入還是略有減少。以一年期定期存款為例，此次降息之前的利率是4.14%，扣除5%利息稅稅率，實際利率為3.933%，1萬元存款的實際利息收入為393.3元，此次降息後的利率為3.87%，1萬元存款的實際利息收入為387元，比之前少了6.3元。

　　8日，國務院的通知只說從9日起對儲蓄存款利息所得暫免征收個人所得稅，但並未說此前存款的所得稅如何收取。哈埠銀行人士分析，按以往慣例，將進行分段計算，即9日之後的存款都免收存款利息個人所得稅，而此前的存款利息還是按照5%征稅。

　　月內兩降息20年50萬房貸每月少還110元

　　『與9月16日降息相隔不到1個月，兩次貸款利率的下調無疑會對房貸族帶來較大的實惠。』浦發銀行相關負責人告訴記者，9月16日降息，5年以上貸款下降0.09%，此次的降息幅度是0.27%，不到1個月的時間，5年以上貸款利率從7.83%降至7.47%，5年以上公積金貸款利率也從5.22%降至4.86%，對於眾多貸款買房者來說，無疑是一大利好。以20年50萬元住房商業貸款為例，兩次降息之前，每月需還款4129.46元，調整之後每月還款4018.8元，每月要少還110.66元；原先本息總計為991069.37元，現為964511.76元，將節省近3萬元。

　　另據中行省分行理財師介紹，如果央行調整貸款利率，房貸客戶的貸款利率調整一般有兩種時間選擇，一種是在下一年的1月1日開始按新利率還貸，另一種是在貸款利率調整的次月開始按新利率還貸。采取哪種方式，市民在簽訂貸款合同時就已確定。