東北網11月4日訊 契稅稅率暫下調、個人銷售或購買住房暫免征收印花稅、個人銷售住房暫免征收土地增值稅等一系列樓市新政已從1日正式實施，幾天來，記者走訪冰城多個樓盤和二手房中介機構，發現一二手房市場反映不一，一冷一熱。

　　在樓市新政未實施前，冰城一手房銷量進一步萎縮，在哈爾濱市房產住宅局主辦的『網上房地產』了解到，10月26日，哈爾濱市商品房成交量僅有2套；而到了30日，冰城樓市再觸冰點，商品房成交量為0套。

　　在記者走訪的道裡區、南崗區、道外區的幾處樓盤，發現各樓盤雖沒有降價意願，但許多樓盤都把首付降低到5萬以下來打促銷牌，如海富山水文園打出『二期多層首付5萬，11月即可入住』；長安城則打出『三期多層11月4日進戶，最低首付4.8萬』等等，但不少客戶仍認為政府可能會有進一步的利好政策，因此出手還比較猶豫。

　　黑龍江省好家庭房地產經紀有限公司經理李士家介紹說，在他公司代理的六七個新樓盤中，連續多日沒有成交量。相反，在代理的二手房中，這兩天卻有多筆買單。

　　哈爾濱溫氏房地產經紀諮詢有限責任公司董事長溫利農認為，中心城區二手房將迎來一波成交小高峰。

　　對於冰城樓市的低迷，哈爾濱市房產住宅局有關負責人表示，將於近期出臺保障民生、鼓勵居民購買自住用房的有關政策，以解購房人的疑慮。