東北網2月18日訊 記者從有關部門了解到，自本月10日哈爾濱市促進房地產市場穩定健康發展的實施意見(以下簡稱『二十條』)出臺後，哈爾濱市的新建商品房及二手房的銷售量均出現了明顯增長。業內人士分析，部分持幣觀望的購房者已經開始抓住機會看房買房，住房新政效果初步顯現。

　　記者從有關部門了解到，哈爾濱市每周商品房的成交量一般在400套至500套，但從住房新政正式發布之日起至16日，哈爾濱市共銷售商品房692套，數量創近一段時間單周新高。與新房銷售量增長相同，二手房的銷量也明顯增多。據哈爾濱溫氏房地產經紀諮詢有限責任公司董事長溫利農介紹，近一周來，來公司看房、買房的市民明顯增多，成交量也比去年同期增長了近兩成。一位中介公司業務經理介紹說，往年這個時候，一天大約能成交十二三套，而現在平均每天成交十七八套。而從購房者人群來看，近九成購房人為自住。

　　記者在采訪中了解到，雖然二手房的成交量有一定增長，但價格相對穩定，目前哈爾濱市二環內二手房的均價大約在每平方米4000元左右。業內人士分析，從目前情況看，在今後一段時間，哈爾濱市二手房的價格上漲的動力不大，但也不會出現下降。

　　有關人士表示，擴大住房需求是新一輪調控的重點，『二十條』按照國家和省已出臺的政策措施，進一步加大了房產交易稅費減免力度，著力搞活二手房市場，將以存量帶動增量，作為促進房地產市場穩定健康發展的重要手段。

　　記者采訪中了解到，為進一步規范市場秩序，保障群眾放心購房，今年哈爾濱市將借鑒部分城市經驗和做法，強化房地產市場交易資金監管，通過規范資金使用管理，進一步保障房地產市場穩定健康發展。年內哈爾濱市將出臺新的法規，強化二手房交易資金和新建商品房預售資金監管。