東北網3月7日訊 記者6日從哈市房產住宅局獲悉，今年哈市棚戶區改造項目、廉租住房保障項目等從數量到投資都佔較大比重，將利用省外資金實力比較雄厚的房地產開發企業投資轉移的時機，大力開展招商引資工作。全年力爭房地產開發投資增長15%，商品房銷售額增長30%。另外，哈市今年既強調『有住房』，又倡導適宜人群『有房住』。全年計劃租賃備案180萬平方米。

　　●開發規模

　　全年計劃房地產開發規模1400萬平方米，竣工450萬平方米，完成投資160億元。其中，住宅建設開工規模800萬平方米，竣工400萬平方米，完成投資91億元。以群力、哈西、松北等新區開發和棚戶區改造為重點，全年力爭房地產開發投資增長15%。

　　●廉租住房

　　全年計劃落實廉租保障資金5544萬元，新增廉租住房受益戶2000戶，配建實物配租房屋2000套。年底前，對人均住房使用面積10平方米以下、申請廉租補貼的最低收入家庭實現應保盡保，完成保障范圍由最低收入住房困難家庭向低收入住房困難家庭的過渡。

　　●經濟適用房

　　全年計劃經濟適用住房建設規模100萬平方米，竣工60萬平方米，確保經濟適用住房建設規模不低於住宅建設總量的18%。

　　合理安排今年購買經濟適用住房貨幣補貼指標，全年計劃補貼1000戶，補貼資金3000萬元。

　　●拆遷項目

　　落實拆遷惠民政策，全年計劃落實拆遷補償資金10億元，拆遷110萬平方米。全年新開拆遷項目合理上訪率控制在0.2%以內，拆遷規范化管理達標率達到100%。

　　●房屋交易

　　全年計劃交易房屋710萬平方米，交易金額175億元，收繳稅費4.53億元。落實市直單位住房分配貨幣化補貼資金1億元，指導企事業單位發放1億元。全年力爭商品房銷售額增長30%。規范和引導房屋租賃行為。全年計劃租賃備案180萬平方米。

　　●棚改項目

　　積極支持棚改工作，全年計劃棚改項目開工建設規模642萬平方米，實施棚戶區拆遷改造100萬平方米。確保被拆遷居民按期回遷進戶，安置回遷居民1萬戶。

　　●物業管理

　　全面提昇房產服務質量和水平，全年計劃完成新建住宅交付使用社會評審300萬平方米，房屋安全鑒定30萬平方米，新增物業管理面積300萬平方米，歸集住房專項維修資金1.6億元。堅持和完善新建住宅交付使用社會評審制度，在阿城區試點啟動縣(市)新建住宅交付使用工作。推動建立物業服務收費新機制。

　　●預售審批

　　完善『網上房地產』網站，推動數字房產進萬家。全年計劃完成商品房預(銷)售審批390萬平方米，預(銷)售信息公示率100%，商品房買賣合同聯機備案率100%。

　　成立交易資金監管機構，啟動交易資金監管工作。

　　●房產立法

　　推動已列入市政府2009年立法工作計劃的《房屋登記條例》、《物業管理條例》和《房產交易資金監管辦法》等立法項目的組織起草工作。對正在法制審查階段的《新建住宅交付使用管理試行辦法》也要加緊推進，爭取上半年出臺。同時及早開展《房產交易條例》等立法調研，做好下年度立法項目儲備工作。

　　●房屋安全

　　建立各區危險房屋檔案，完善各區房屋安全應急預案，推進危險房屋搶險拆除。