東北網6月9日訊 近日，市民張女士向記者反映，她與哈爾濱嘉誠中介簽約購置了一套二手房，但在辦理手續時卻被告知需為賣方繳納一定的個人所得稅，張女士認為中介事先並沒有告知交費詳情，讓她有被忽悠的感覺。

　　據張女士講，前段時間她在嘉誠中介選房時，看中了道裡區埃德蒙頓路一套20多平米的二手房，並以12.6萬元成交。在雙方交易時，中介工作人員拿出一份打印好的合同請張女士簽字，並告知買房時產生的費用由她個人承擔。張女士在瀏覽稅費一欄中看到有印花稅、個人所得稅等多項稅種，中介人員表示這些只是合同的形式，真正存在的只有個人所得稅，張女士認為買方不涉及所得稅問題，便在合同上簽了字。

　　領房產證前夕，張女士得知，若該房產權證在5年以內交易過，需繳納評估價1%的個人所得稅，她便和中介人員一起來到交費地點，經查證5年期限剛過，可免去這筆稅費，但因賣方名下有兩套房產，仍需繳納這1000元的個人所得稅。張女士認為自己沒有義務為對方納稅，但中介人員表示合同上已經做了明確規定，這筆款項由買方負責。在中介人員和賣方求證確有兩套房產後，張女士只好為此埋單，但她覺得簽約時中介沒有解釋這項稅費的細則和由來，有刻意隱瞞的嫌疑。

　　嘉誠中介張經理表示，中介作為交易平臺沒有義務為顧客解釋法律常識，而簽約時張女士也沒有提出過多疑問，中介就會認為她同意各項條款。對此，孟繁旭律師事務所王律師表示，一般情況下，個稅應由賣方承擔，若雙方做了特殊約定，也可由買房支付，張女士所簽訂的合同應是買賣雙方商議後的結果。張女士應事先了解各項費用的細則，因為一旦簽字，就代表她認同以上條款，而且具有法律效力，因此王律師建議市民在簽買房合同時，一定要三思而後行。