東北網6月16日訊 為有效維護購房人的合法權益，規范商品房預售資金的監督管理，近日，齊齊哈爾市出臺了《新建商品房預售資金監管辦法》，對開發商預售商品房資金的收入、支出和使用進行逐項監管。今後，當地市民購買預售商品房的購房款將不再直接交給開發商，只需將房款直接存入指定的商品房預售資金監管賬戶。

　　房產新規要求，房地產開發企業在使用新建商品房預售資金前，須向當地建設局提供用款計劃，並遵循專款專戶、專款專存、專款專用的原則，保證資金用於購買開發建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款、法定稅費和其他相關費用。

　　業內專家認為，此舉的實施，有益於規范開發商預售商品房行為，確保百姓的購房款用在指定的工程上，最大限度保證購房者利益。