漫畫：新建房明碼標價。

　　東北網3月25日訊 哈爾濱市一些開發商在與購房人簽訂購房協議、收取了購房定金後，突然又提出漲價；市民買了房子後發現面積縮水……這些令購房者煩心的事今年有望解決。24日，記者從哈市住房保障和房產管理局獲悉，今年哈市將啟動房屋銷售明碼標價工作，並計劃先找試點運行。屆時每套房多少錢、面積多大、朝向怎樣等都將被公示。

　　房價說漲就漲沒參照

　　起步價3500元/平方米、均價4500元/平方米……這樣的房價信息在新建樓盤中比比皆是，也讓諸多購房者摸不清一套房子准確的售價，更無法知道自己是否被宰。更有甚者，一些購房人已經與開發企業簽訂了購房協議，而且也交了定金，但房子建成後卻被開發企業告知，房子漲價了需要補交房款。

　　去年，陳女士等12名購房者與道裡區一棟住宅的開發企業簽訂了《房屋認購協議》，並交納了1萬至2萬元不等的定金，可是等到要簽《房屋買賣合同》時，卻被開發商告知解除《房屋認購協議》，陳女士等人了解後方知，開發商之所以如此主要是因為房子昇值了。對此，陳女士等人非常不解，開發商怎能隨意漲價？

　　『沒有價格表，你買哪套房售樓員就報哪套的價格，一點參照和對比都沒有，心裡沒有底啊。』准備購房的邵先生感慨地說。

　　采訪中，一開發企業老總告訴記者，價格是爭取購房者的大賣點，甚至同一套房子不同的人來問價，售樓人員給出的報價都不一樣。這主要是為了避免同行競爭，賣個好價錢和營造好的銷售環境。

　　今年試行明碼標價

　　哈市住房保障和房產管理局有關人員表示，哈市計劃今年啟動房屋銷售明碼標價工作。

　　所謂房屋銷售明碼標價，就是商品房在公開銷售前，必須在售樓處醒目位置懸掛、張貼或采用電子顯示屏或觸摸顯示屏向社會公示《商品房價目表》，把開發經營企業名稱、樓盤名稱、樓幢號、優惠折扣、房號，每套房建築面積、單價、結構、朝向以及樓層等內容在銷售全過程公示。

　　記者了解到，2009年，哈市曾提出過推出商品房明碼標價工作，並計劃在哈市住房保障和房產管理局的官方網站上發布哈市所有銷售商品房開發商的有關資料，以及公示該開發商所建造的商品房的價格、結構、朝向以及樓層等內容。並准備在每個售樓中心都安裝電子顯示屏，顯示房屋面積、朝向等。不過，因為這項工作需要幾家部門協作進行，還有些方案需要具體論證，所以計劃改在今年推出。目前詳細方案正在討論中，哈市將抓緊時間啟動實施，並計劃今年先期選擇幾個新建樓盤搞試點。