東北網3月28日訊 26日，記者走訪部分二手房交易市場了解到，與非頂層房火爆的銷售場面相比，頂層房則門可羅雀，且售價也與非頂層差了不少。

　　26日上午，記者在工程街驕陽地產內的二手房交易信息牆上看到一條交易信息：『工程小區住房，90平方米，三室一廳，7/7，76萬元。』同樣是工程小區七樓的住房，不是頂層售價可是高了不少。記者看到另一條售房信息：『工程小區住房，73平方米，7/8，75萬元。』房地產經紀人熊輝給記者算了一筆賬，在工程小區，頂層的房屋按使用面積計算，平均每平方米能賣到8500元左右，即便是相同樓層，不是頂層平均每平方米就能賣到萬元以上，售價相差了2000元左右。熊輝還告訴記者，現在大部分二手房都是成套賣的，一般一套頂層的二手房，要比非頂層便宜10萬元左右。記者還走訪了其他一些二手房中介，頂層房屋的銷售情況與驕陽地產類似。

　　雖然頂層二手房售價相對較低，但銷量依然不盡如人意。某房屋中介公司從春節到現在，只賣了不到10套頂層二手房，這個數字與超過百套的總成交量相比，所佔比例並不高。『頂層二手房不受購買者青睞，主要因房子有漏水的可能。有些二手房建成超過十年了，很可能頂層防水質量已經不過關了。如果漏水，物業再沒有及時處理，在無形中就給買房者提高成本，所以很多購房者不考慮頂層。』熊輝說。