東北網5月22日訊 21日，哈爾濱市2010年棚戶區改造項目之一、香坊區聯草街棚改項目啟動拆遷，這是今年該區繼軋鋼廠、承標街和化工總廠棚改項目後啟動的第4個棚改項目。記者從昨天召開的拆遷動員大會上獲悉，本次拆遷共涉及居民和公企單位760餘戶，將實行原地高層安置。為獎勵居民積極搬遷，香坊區棚改辦決定，在獎勵期內搬遷的居民均可按該地段商品房優惠價3800元/平方米購買10平方米的額外面積。

　　棚改居民原地回遷高層住宅

　　本次聯草街棚戶區拆遷范圍東起東興胡同西側道路紅線，省龍安第一安裝工程公司東側圍牆(含)、教委A棟、B棟7層住宅樓(含)西側；西至聯草街東側道路紅線；南起省龍安第一安裝工程公司南側圍牆(含)，哈鍋宿捨76棟住宅樓北側圍牆(不含)；北至哈電集團宿捨6棟、A8棟7層住宅樓南側及南側圍牆(不含)圍合區域。

　　據香坊區棚改辦相關負責人介紹，該項目規劃用地4.37萬平方米，初步規劃新建面積為24.6萬平方米，被拆遷居民可選擇原地回遷高層住宅或選擇貨幣補償。

　　設置40平方米保障戶型

　　據了解，聯草街棚改項目的產權調換就近上靠戶型分別為：建築面積50、60、70和90平方米左右，同時設置建築面積為40平方米保障戶型。

　　據介紹，本次棚改拆遷仍實行『拆一還一』結算結構差價的方式。對於原建築面積小於70平方米(含70平方米)的居民，就近選擇上靠戶型後超出原房面積部分，將按照高層住宅綜合建設成本2770元/平方米補差。對於原建築面積大於70平方米的居民，原房大於70平方米部分，將按照被拆遷房屋重置價格結合成新與產權調換安置房建安成本1610元/平方米結算差價，其房屋重置價格結合成新由評估公司確定。

　　另外，對於選擇就近上靠安置戶型外增面積部分，居民可按照商品房照顧價4800元/平方米購買。

　　獎勵期內搬遷回購住房有優惠

　　據悉，聯草街棚改拆遷期為5月21日起至6月21日止，搬遷獎勵期截至5月31日18時。在獎勵期內搬遷的居民除可獲得每戶12000元獎勵和3000元租房補貼外，可享受按該地段商品房優惠價3800元/平方米，購買一檔10平方米的額外面積。對於原住樓房的居民(必須是6層以上建築含6層)，則可按照該地段綜合建築成本價2770元/平方米上靠購買一檔10平方米建築面積。