東北網10月19日訊 『以前，憑一份改善性住房需求的證明，便可按首套房貸政策辦理，現在不行了。』原計劃在國慶期間買第三套房投資的市民王先生不得不放棄。1日起，招商銀行哈爾濱分行暫停發放第三套房的住房貸款。

　　記者昨日從招商銀行哈爾濱分行、中國工商銀行哈爾濱分行、中國建設銀行黑龍江省分行、興業銀行哈爾濱分行、中國光大銀行黑龍江分行等銀行了解到，省市銀行均按照國家房貸新政策辦理個人房貸業務。在招商銀行哈爾濱分行辦理房貸業務的李先生說：『原來辦理個人房貸建築面積90平方米以下的房子可貸房款的80%，90平方米以上的房子可貸房款的70%。這次不管房子大小都可貸房款的70%，並且不能用消費性貸款買房。』

　　國慶前兩天，國家出臺鞏固樓市調控成果措施，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款；對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基准利率1.1倍的規定；各商業銀行加強對消費性貸款的管理，禁止用於購買住房。

　　『十一』前夕，王先生看好一套80平方米的商品房，因已擁有自住房，便以『改善性住房需求』的名義在銀行辦理了享有首套商品住房貸款的手續。但房貸新政的出臺，他只好棄單。

　　市銀監會有關人士說，正常的住房按揭貸款，首付30%是必要的金融風險防范措施。國家出臺房貸新政，主要是抑制人們對房地產的過度盲目投機、投資，以免造成房地產泡沫，引發經濟危機。