黑龍江新聞網訊 在哈爾濱人的記憶中，五六年前像顧鄉一帶、學府路一帶、會展中心一帶、松浦鎮一帶、征儀路一帶……都會被人稱為『城邊子』，那時在這些區域買房的價格都會與城區中心地帶相差一倍左右。隨著哈爾濱新戰略的實施、冰城實行大規模的道路改造，這些昔日的『城邊子』躍身成為主城區連接新區的中心地帶。隨著新路橋的通車，這些地區距離哈市中心區不再遙遠，房屋價格也隨之不斷上漲。

　　顧鄉區域：連接道裡和群力房價兩年翻一番

　　隨著群力新區的建設，以群力大道為輻射線，一棟棟正在建設的高層住宅拔地而起，一處處景色宜人的公園吸引著游人。記者在采訪中了解到，昔日的『城邊子』——顧鄉地區目前二手房均價已經超過建築面積6000元/平方米，而一手樓盤的價格也已接近7000元/平方米。正在建設配套施工的友誼西路更是將道裡區的友誼路和群力新區、顧鄉地區緊密連接，顧鄉地區徹底由『城邊子』變成了城市中心區。

　　隨著新路網的建設，建成於2002年的顧鄉都市秀景小區，在2008年每平方米纔3000元左右，而現在已經接近每平方米7000元。工農大街沿線的樓盤、小區都因為顧鄉地區的連接效應而成為居住的新熱點地區。

　　學府路區域：連接南崗、哈西和平房新區成為中心區

　　學府路地鐵工程即將通車、征儀路打通工程通車在即，使得這兩條交通主乾道沿線輻射區域——哈西地區和征儀路沿線正在成為南崗區的腹地。

　　在征儀路沿線，今年建成的大規模居民區正在改變著哈西地區的面貌。大眾新城、遠大都市綠洲、征儀花園小區、學府綠景苑……這些新區正在成為南崗區中心商業區之外的又一中心居住區。

　　居住在大眾新城的市民曹先生對記者說，當初選在大眾新城買房子時，全家人都很猶豫，因為那時征儀路附近的居民很少，車少交通不便。『沒想到只是兩三年的時間，征儀路不僅車水馬龍，還成為了連接平房區和南崗區的快速主乾道，在這裡買房子還真買對了。』曹先生說。

　　會展中心區域：連接開發區和阿城房子昇值大有潛力

　　長江路的打通將使南直路成為哈市主城區通往阿城區的一條交通主乾線，而位於南直路、長江路交會處的新建高層住宅區：信恆現代城、金色萊茵、悅山國際等一改會展中心區域『開發區邊緣』的地理位置，使其成為連接開發區和阿城區的『中心地帶』。

　　對於市民楊凌來說，當初在南直路上的信恆現代城買房實在是因為手中的錢有限。楊凌對記者說，隨著這些年城市的建設，南直路已經逐漸和開發區融為一體。現在長江路又即將打通，成為連接阿城區和開發區的主乾道，南直路的作用必將更加重要，房子非常有昇值潛力。

　　松浦鎮區域：連接道外和松北、呼蘭大橋通車帶火樓盤

　　13日，哈爾濱市民盼望已久的松浦大橋終於建成通車，結束了松浦鎮居民出行望江興嘆的歷史。松浦鎮居民於昆對記者說，松浦大橋建成前，雖然南岸的高樓大廈近在咫尺，但是要想到達道外區的商業區至少需要兩個小時。松浦大橋通車後，只需要幾分鍾就可以從松浦鎮到達道外區，這使得松浦鎮也成為連接道外區和呼蘭、松北的重要『中心地帶』。在松北鎮附近，正在建設中的松浦觀江國際、已經建成的常盛源小區……以前被大江隔斷的區域已成為現在的熱門樓盤。

　　『開車走松浦大橋，到市區用不了十分鍾，比以前快了不知道多少倍。』今年剛搬進松浦觀江國際的張麗華女士高興地對記者說。『最近上我們小區買房子的人是越來越多了，實在是太方便了。我們這個原來的郊區現在也成了香餑餑。』