東北網10月25日訊 據國家統計局哈爾濱調查隊調查顯示，1-9月份，哈爾濱房屋銷售價格同比指數為106.8。其中，漲幅最高的是5月份，指數為107.8；漲幅最低的是一月份，指數為105.9。1-9月份，哈爾濱新建房住宅穩步上漲，非住宅漲勢放緩，新建小戶型住宅價格漲幅高於大戶型，新建房高層住宅日益受到青睞，漲幅首次與多層住宅漲幅持平，四級地段房屋銷售價格漲勢明顯。

　　1-9月份，哈市新建住宅價格高位運行，同比上漲6.9%，自4月份起連續六個月同比漲幅超過7.0%。非住宅價格同比上漲3.5%，漲幅呈波浪式回落，其中三季度各月漲幅分別為3.5%、2.3%和1.9%。

　　二手房價格受調控政策影響明顯，二手房價格上漲7.7%，自6月份起同比漲幅逐月回落，新政效果逐步顯現，特別是進入三季度房後，價漲勢逐月回落，7至9月份二手房價格同比分別上漲7.7%、6.8%和6.5%。

　　以90平方米建築面積為界，1-9月份小戶型住宅價格同比上漲7.4%，漲幅高於大戶型1.0個百分點。其中，4月份大、小戶型價格漲幅差最大，相差3.9個百分點。限於百姓的經濟條件及目前住宅價格的不斷攀昇，小戶型住房一直受到中低收入階層居民的青睞，銷售較旺。

　　在新建房中，高層住宅價格同比上漲8.9%，首次與多層住宅漲幅持平。自6月份開始，連續四個月同比漲幅高於多層住宅，其中9月份漲幅差最大，達4.2個百分點。由於高層住宅空氣和視野等條件優越，日益吸引改善性需求購房者。

　　四級地段(偏遠區域)房屋銷售價格漲勢明顯。1-9月份，四級地段房屋銷售價格同比上漲10.6%。其中，新建住宅上漲10.7%，漲幅分別高於一、二、三級地段9.6、3.7、4.1個百分點；二手住宅上漲16.3%，漲幅分別高於一、二、三級地段9.4、7.9、11.7個百分點。隨著城市中心地段房源逐步減少，以及市民對四級地段居住和交通環境改善的信心增強，四級地段房屋價格漲勢明顯。

　　土地交易價格變動分化，一至三季度，土地交易價格同比上漲19.4%，各項用地價格走勢分化。其中，商業營業用地上漲60.6%；居住用地上漲7.8%；工業用地下降24.8%。