黑龍江新聞網訊 27日，生活報刊發《哈爾濱市今年13棟住宅樓遭棄管》一文後，記者采訪獲悉，在棄管供熱企業中，有的是乾了幾年後，因不想支付後續維護、維修費用而『撂挑子』走人的；有的是甩下『包袱』，只抓賺錢的乾；還有就是因為開發商違規拆遷，肆意拔掉鍋爐造成的棄管。針對部分供熱企業棄管的現狀，今年，哈爾濱市首次開出供熱保證金『罰單』，分別扣除了哈爾濱市濱輝物業公司、省金聯房產開發公司繳納的3萬元供熱保證金。
【棄管亂象一】不想支付後續費用而棄管
◆典型代表：省冶金工業總公司
道裡區民和街115號住宅小區總面積四五千平方米，是省冶金工業總公司的家屬樓，長期以來由省冶金工業總公司負責供熱。今年年初，該公司向供熱管理部門提出申請稱，由於管網老化、經營虧損，願意將該管網並網，並與新陽物業公司達成了並網協議，表示願意給付新陽物業公司80萬元並網費。然而，9月初，省冶金工業總公司不但沒有繳納並網費，而且突然宣布棄管。
『由於那時已經快到供熱期了，我們只好緊急協調，讓新陽物業公司緊急接管。』哈爾濱市供熱辦相關負責人說，省冶金工業總公司之所以棄管，就是不想繳納並網費。
◆典型代表：省金聯房產開發公司
南崗區宣化街恆潤家園總佔地面積約6萬平方米，之前由省金聯房產開發公司負責供熱，2009年，轉交給省金聯物業公司代管供熱。今年夏天，省金聯物業公司向相關部門提出棄管申請稱，由於該供熱區域管網老化，需要投入大量資金進行維護，企業無力維持，只好申請棄管。而面對這種情況，省金聯房產開發公司也未重新接管，導致該供熱區域被棄管。
【棄管亂象二】甩下『包袱』抓賺錢的乾
◆典型代表：哈爾濱市天潤物業公司
哈爾濱市供熱辦相關負責人告訴記者，哈爾濱市天潤物業公司負責為道外區景陽街35號院和景陽商城供熱。今年，該公司在沒有通知任何人的情況下，把負責居民區供熱的鍋爐拔掉了，只留下了景陽物業的鍋爐，造成居民住宅樓被棄管。雖然現在已經有哈爾濱物業供熱集團下屬的供熱公司接管了居民住宅樓，並通過政府部門強行停止了天潤物業公司對景陽商城的供熱，但直到現在居民住宅樓仍未正常供熱。天潤物業公司雖然棄管了道外區的供熱，但南崗區有一處仍在供熱。『利益好的就留下，不好的就棄管，這是天潤物業公司這種供熱企業典型的特點。』該負責人說。
【棄管亂象三】
不讓接樓就棄管
◆典型代表：哈爾濱市濱輝物業公司
百合名苑位於道裡區埃德蒙頓路附近，一直由哈爾濱市濱輝物業公司負責供熱。哈爾濱市供熱辦相關負責人說，長期以來，該公司熱費收繳率較高，企業效益也不錯。今年上半年，該公司准備在小區內接樓，但上報相關部門審批時沒有獲批。為此，該公司經理決定，放棄供熱。
9月中旬，哈爾濱市供熱辦得知該公司棄管的情況後，緊急召開會議，為百合名苑找了接管企業。
【棄管亂象四】
開發商違規拆遷
造成棄管
道外區先鋒路218號院總佔地面積約3萬平方米。今年年初，與其鄰近的一塊地要被開發，而負責為該大院供熱的鍋爐就坐落在即將動遷的地段內。准備開發這塊地的兩家開發商，在沒有取得拆遷許可證的情況下，拔掉了鍋爐，並將鍋爐房拆掉，造成先鋒路218號院遭棄管。
哈爾濱市供熱辦相關負責人說：『開發商在未取得拆遷許可證的情況下就進行拆遷，導致轄區居民供熱受到影響，
【救急】 7年接管56棟棄管樓
28日，記者從哈爾濱物業供熱集團獲悉，從2003年至今，該集團共接管了56棟棄管樓，總建築面積188萬平方米。在棄管供熱企業中，有一大部分企業是因為後續需要投入的鍋爐維護、維修費用很高、利益很低而棄管的，還有一些開發企業開發樓盤後直接負責供熱，等房子賣完後開發企業也跟著『撤』了，造成居民小區供熱遭棄管。另外，有的居民住宅樓的供熱由單位負責，單位『黃』了以後，便被棄管。
【進展】扣除棄管熱企保證金
記者從哈爾濱市供熱辦了解到，鑒於每年冬季哈爾濱市都會出現小鍋爐棄管的情況，從2008年開始，哈爾濱市要求各供熱單位必須按其規模繳納供熱保證金，以此來防范供熱企業肆意棄管等問題。供熱保證金按照供熱企業供熱的區域面積收取，供熱面積在100萬平方米以上的，保證金標准為0.1元/平方米；供熱面積在20萬-100萬平方米之間的，0.2元/平方米；供熱面積在20萬平方米以下的，0.3元/平方米，但最低不得低於3萬元。在今年出現的13家棄管供熱企業中，除一家供熱面積為16萬平方米外，其餘12家最大的供熱面積為6萬平方米，最小的為4000平方米。
據供熱部門提供的統計數據顯示，目前，哈爾濱市有供熱企業1000餘家，今年繳納供熱保證金的有304家，全部為登記在冊的合法企業，而大部分沒有登記備案的供熱企業仍未繳納供熱保證金。為此，哈爾濱市要求，凡是想取得供熱登記許可證的供熱企業，必須繳納供熱保證金，否則，不予頒發合法手續，也不予辦理稅務發票。『不能開具正規發票，用戶就無法報銷熱費，也就會拒繳熱費，這在無形當中制約了供熱企業。』哈爾濱市供熱辦供熱管理處負責人告訴記者，今年，哈爾濱市首次對棄管供熱企業開出了供熱保證金『罰單』，分別扣除了哈爾濱市濱輝物業公司、省金聯房產開發公司繳納的3萬元供熱保證金，這將在很大程度上對棄管供熱企業起到震懾作用，有利於規范供熱市場，保障熱用戶的合法權益。
