東北網11月9日訊 記者從哈爾濱市政府獲悉，為加強居民庭院環境衛生管理，營造乾淨、整潔、秩序、文明的居民庭院環境，市政府辦公廳近日下發了《關於居民庭院環境衛生長效管理指導意見》。《意見》對庭院環境衛生標准、實施主體、運行機制、經費保障等內容進行了明確規定。

　　環境標准 乾淨整潔設施完好綠化達標

　　根據《意見》，我市將按照國家衛生城市和全國文明城市相關標准要求，對城區居民庭院環境實行標准化管理。居民庭院要乾淨整潔、設施完好、行路通暢、綠化達標、秩序優良。居民庭院保持無積存垃圾和雜物，通道、樓道保持清潔。居民庭院休閑、健身、環衛、公共照明、門牌號等各類公共設施齊全，保持整潔完好，無殘缺破損。道路平整，無破損、無積水積雪。居民庭院內綠地整潔，綠籬、草坪修剪及時、無雜草；花壇、花池完好無破損、無殘花敗葉。居民庭院及居民樓道內無亂堆亂放、亂扯亂掛、私搭濫建，佔挖道路復原到位及時，樓道內、外牆無亂貼亂畫。各類加工、商服等違規佔道、亂擺亂放行為得到有效制止。

　　作業主體 物業企業或社區物業服務站

　　《意見》明確，居民庭院環境衛生實行統一領導、分級負責，以塊為主、條塊結合的管理體制。堅持管理重心下移原則，確立區、街道辦事處、社區在居民庭院環境管理工作中的主體地位。堅持大物業管理原則，居民庭院環境衛生由物業企業實施日常管理服務。暫不具備條件、未實施物業管理的，由社區居委會成立物業服務站實施管理服務；條件具備時，交物業企業。

　　物業服務企業(服務站)是居民庭院環境衛生工作的作業實施主體。在承擔物業管理工作的同時，物業服務企業(服務站)負責居民庭院基礎設施的保養維護，庭院樓道環境衛生保潔、綠化和清冰雪工作，維護區域內環境衛生。遇有破壞庭院環境衛生行為，物業服務企業(服務站)應先予以制止糾正，並及時報告相關單位。

　　辦理時限 接到報告兩日內現場辦理解決

　　根據《意見》，我市將實行庭院衛生管理公示制，將本庭院負責物業單位名稱、環境衛生標准及收費價格等進行公示，接受業主的監督；實行監督檢查制度，設置社區城管監督員，實行責任區網格化監管和巡回檢查。

　　對影響庭院環境衛生問題，由物業服務企業或社區及時制止，制止無效的，向街道辦事處報告解決。街道辦事處對職責范圍無法解決的問題及時向區、市相關職能部門或執法部門報告解決。向上報告解決的問題，實施限時現場辦理責任制，相關部門接到報告後，最遲兩日內到現場辦理解決，未按時到達現場和未按照規定時限解決問題的，列入行政問責，追究不作為責任。對應報告解決事項而未報告的，追究監管失位責任。

　　經費保障 市政府每年投入2000萬改造設施

　　根據《意見》，市政府每年轉移支付2000萬元用於老城區舊住宅物業設施改造，並逐年增加；城市綜合整治費用中集中一部分資金用於老舊居民庭院改造；市向區下撥的資金，實施市區3:7匹配辦法，增加投入總量；街道辦事處和社區對本(轄)區居民出租房屋的協稅收入，主要用於居民庭院環境衛生經費補貼。

　　社區物業管理服務站負責對暫不具備規范物業管理條件，沒有物業公司管理的住宅區實行以庭院環境衛生為主的基本物業管理。經費來源繼續實施按戶收取衛生費辦法解決。取消原向區上繳20%的衛生費分成，全部留給物業管理服務站用於庭院環境衛生。基本物業服務不以營利為目的，對涉及入戶服務的事項，采取一事一議的方式與居民協商，按照成本收取服務費用。基本物業開展後，資金確有不足的，市、區兩級政府按照相關規定給予適當補助。