東北網12月7日訊 記者從有關部門了解到，樓市調控政策頻出，房貸門檻提高，但我市房價並沒有出現明顯下跌，一些購房者改變最初的購房計劃，將目光從主城區投向城市周邊。業內人士表示，市民買房應有長遠眼光，不要過於留戀老城區，在未來發展前景好的區域買房，沒准就會淘到一處物美價廉、住著舒心且極具昇值潛力的『績優股』。
據了解，目前我市主城區房價高位運行，二環以內新建樓盤每平方米建築面積的房價幾乎都在七八千元以上，即使是二手住房，每平方米使用面積均價也達五六千元，位於成熟商圈、物業管理較好小區的二手房房價已高達每平方米使用面積1.4萬元左右，一線江景房房價更是高得有些『離譜』。
市民孫女士屬改善型購房者，她原打算在二環內買一套使用面積100平方米左右的住房，看了幾處樓盤後發現，主城區房價很難接受，即使像愛建小區的二手房，使用面積90多平方米的也要140多萬元。最後她在臨近三環處相中了一套住房，房價比主城區便宜了許多。詳細研究了小區周邊規劃後，孫女士發現小區周邊的道路很快就會開工建設，屆時這裡的生活和交通都會非常方便。
記者了解到，現在的購房者多數希望自己能在各方面配套設施都很齊備的主城區購房，但高房價讓不少人將目光鎖定在城郊區域。一位購房者告訴記者，兩年前他在哈西買了一套住房，現在房價大幅昇值，自己居住也很方便。
業內人士分析認為，主城區土地資源稀缺，房價高也是必然的，市民買房不妨關注一些二環之外、甚至三環附近的房子，很多過、去看來比較偏遠的小區，隨著城市的擴張、城市建設的快速發展，尤其是道路改造、跨江橋建設、地鐵施工，過去一些相對偏遠的區域與城市連通起來，現在都變得熱鬧繁華，適於居住，未來還會有很大的昇值空間。著急購房又資金有限的置業者不妨將眼光放遠一些，關注那些距主城區稍遠、但未來發展空間較大的區域。
