東北網12月10日訊 從2009年開始，沈寂多年的佳木斯市房地產市場開始復蘇，當年全市商品房銷售面積同比翻一番，值得一提的是，周邊市縣客戶的購房規模不減，以今年一季度為例，同比增長了28%。截至今年6月末，佳木斯市區房地產在建面積324萬平米，同比增長108%。

　　『外來戶』購房緊盯高檔住宅

　　記者在采訪中獲悉，從2009年開始，佳木斯的房地產市場發生了極大的變化，周邊市縣人口在市區購房的數量大幅度增長。來自佳木斯市房產產權市場管理處的統計數字表明，去年前九月，市區以外人口在該市購買新建商品房數量達2440套，佔總銷量的29.77%。今年前10個月，則達到了33%。調查顯示，外來人口在佳木斯市購房呈現出兩個特點：一是本省其他地區居民在佳木斯的購房總量大於佳木斯所轄縣(市)居民的購房數量。這部分購房群體主要來自佳木斯周邊的鶴崗、雙鴨山和各個墾區農場。佳木斯所轄縣(市)居民購房數量居次，這部分購房群體主要來自佳湯原縣、樺川縣；二是周邊市縣購房者對新建優質高檔住宅需求量大。

　　子女入學吸引『外來戶』買房

　　記者從佳木斯市房產產權市場管理處采訪時獲悉，養老及改善居住環境、就學及短期居住、工作變動和房產投資四大需求成為周邊市縣人群購房的主要動因。另外，以就學為主要需求的周邊市縣購房者也日益增多。購房者多是佳木斯市一些重點中小學校和大專院校的學生家長。以佳木斯一中附近的『世水花園』樓盤為例，外地人購入商品房231套，佔銷售總量的42.94%。