東北網2月23日訊 跟春節期間消費品市場相比，大慶市樓市真是放了長假：多家售樓處關門休息，只留『福』字看門。

　　據市房產管理局的數據顯示，春節黃金周期間，大慶市無一套房屋成交。

　　看空樓市居民不出手

　　『去年春節真是抄底的好時候，房價沒漲，貸款政策又有利！』說後悔話的戴政綱在我市一家公司的檔案室工作，在前兩天的同學聚會上，他忍不住感嘆起來。『是啊，當時東方玫瑰園剛三千八，我都去看了，最後還是沒買。』旁邊的周女士也跟著後悔起來……議論也罷，牢騷也罷，對於這段時間是否買房，大家都表示不會輕易出手。

　　『我是真摸不透啥時候出手買房比較好。』郁悶的還有市民石先生。家裡人說是房價會跌，但沒想到，房價還沒跌，房貸倒越收越緊。

　　看空今年樓市的不止石先生的家人。市房產局房產管理科的工作人員告訴記者，年初，國家出臺了一系列樓市調控政策，需要一定的消化時間。

　　多重原因致樓市『休眠』

　　對於今年春節期間的零成交，多數業內人士並不奇怪。『春節大家忙著走親訪友，沒有太多心思考慮買房。』一家樓盤的銷售負責人告訴記者，另一方面樓市適銷房源在春節前後本已不多，再加上近段時間銀行收緊貸款，開發商擔心貸款審批不下來影響成交，很多樓盤的預訂也難以及時簽約成交。

　　央行決定本月25日起再度上調存款准備金率也對購房者心理產生了一定影響。『這個時候買房還得好好觀察一下。』市民李先生表示。

　　我市一些地產中介人士坦言，在目前房價過高的情況下，首套房貸利率由原來的7折優惠調到8.5折，二套房貸首付比例最少四成，增加了購買壓力，削弱了購買信心，估計成交量很難在短期內反彈。

　　今年樓市走勢還待觀望

　　業內人士表示，許多購房者短期內仍然持幣觀望，部分購房需求因春節休假暫時保留，因此，眾多開發商都把開盤時間推至春節後一兩個月。

　　據透露，我市多數房地產公司真正運轉的時間都定到了三月份。一些樓盤負責人表示不久將推出新房源，預計上半年將有大批量房源上市。一些『老盤新推』項目很可能在未來一兩個月內搶佔市場份額，到時樓市究竟會怎樣纔能明晰。