黑龍江新聞網訊 記者從哈市多家開發商和二手房中介公司了解到，與2月初相比，近一周的商品房成交量同比增加6倍，二手房的成交量也增加兩倍，哈市迎來了一個房屋銷售高峰。哈市住房局近期統計的數據顯示，目前在哈購房人九成以上是本地市民，近期出現的紮堆購房以剛性需求為主。

　　商品房銷量增六倍 二手房成交增兩倍

　　23日，在哈市南崗區辰能溪樹庭院售樓處，五六名購房人正圍在沙盤前詢問房源的具體情況，售樓小姐對記者說，春節剛過，諮詢購房的人並不多，誰知一周前，欲購房的人突然開始多了起來。與前一周相比，無論是諮詢的人還是交定金的人，數量都增加了一倍左右。

　　記者從哈市住房局獲悉，春節過後第一周，9日到15日的商品房成交量是435套，而從16日到23日的成交量增加到2940套，這個數字與此前一周相比增加了近6倍。

　　23日，記者分別從哈市幾大房產中介公司驕陽、好家庭和溫氏地產公司了解到，此前一周，每家中介每天辦理房屋交易的數量僅僅幾套，但是從本周開始，每天房屋交易的數量上昇到十幾套，增加了兩倍左右。

　　九成購房者是本地市民以剛性需求為主

　　『購房者中，九成以上是本地市民。購房人以剛性需求和改善性人群為主。』23日，哈市驕陽房地產新陽路家樂福門店的工作人員對記者說。

　　『去年年底，市場上的觀望情緒比較濃烈，每天的成交量僅在十套左右。從1月開始，部分剛性購房需求開始反彈，現在每天的簽單量平均在20套左右。』哈市好家庭房地產經紀有限公司總經理郭榮對記者說。

　　在采訪中，哈市住房局的相關負責人對記者說，從目前哈爾濱市房產交易的情況來看，目前在哈購房的人，九成以上是本地居民。

　　哈市住房局：每年春節後都是購房高峰

　　哈市房地產研究所的專家認為，相比於南方城市，在哈市房地產市場中，投資炒房的數量所佔比例不大，剛性需求一直是主因。雖然近期本地政策不斷出臺，但每年春節後哈市都會出現一個結婚購房、畢業購房、求學購房、改善購房的小高峰，把這些因素考慮進去，也就不難理解了。

　　哈市好家庭房地產經紀公司總經理郭榮認為，由於剛性需求比例、土地供應量及成本等多方面因素的影響，哈市房價出現明顯下滑的可能性很小。

　　商品房成交量

　　9日 1套

　　10日122套

　　11日133套

　　12日105套

　　13日32套

　　14日17套

　　15日25套

　　16日229套

　　17日21套

　　18日802套

　　19日182套

　　20日205套

　　21日530套

　　22日95套

　　23日876套