『限購令』明確，房地產開發企業、經紀機構應當在銷售現場、經營場所顯著位置公示住房限購政策，供購房人查閱。在簽訂購房合同前，應當履行對購房人限購政策的告知義務，並要求購房人出具《購房人及家庭成員情況申報表》和房地產登記(交易)機構出具的《住房情況證明》，對不符合條件的不予辦理售房手續；對符合條件的，在簽訂購房合同後，應將購房人提供的《住房情況證明》(原件)存檔備查。

　　住房限購政策實施期間，房地產開發企業發現購房人提供虛假信息違規購房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息違規購房的，應當通知並協助售房人與其解除買賣合同。如果房地產開發企業、房地產經紀機構違反住房限購政策，或與購房人串通、提供虛假信息的，則由房產行政管理部門責令限期整改；拒不整改的，予以嚴肅查處。

　　黑龍江新聞網訊 記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局獲悉，今日哈爾濱正式出臺房產『限購令』細則，新規將於28日實行，擁有兩套住房的哈爾濱市家庭將不能再買房。

　　限購范圍：哈市市區內，不含呼蘭區和阿城區。

　　總體要求：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區內(不含呼蘭區和阿城區)向其售房。

　　時間界定：新建商品住房和二手住房購房時間分別以交易合同網簽備案時間和受理轉移登記時間為准。合同網簽備案時間和受理轉移登記時間在2011年2月28日之前的，不受住房限購政策限制。同時，哈爾濱此次『限購令』的截止時間未明確，將根據國家政策適時調控。

　　特別注意：限購住房不包含拆遷安置住房。

　　哈市戶籍居民家庭：是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

　　家庭擁有住房套數：以新購房時居民家庭在本市市區(不含呼蘭區、阿城區)內，已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為准。

　　『本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明』：是指從申請之日起前兩年內，提供在本市行政區一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。

　　住房限購政策實施期間，有關部門在辦理新建商品住房交易合同網簽備案和二手住房轉移登記時，應核查購房人准購信息，對不符合購房條件的，不予提供交易合同網簽備案服務和辦理二手住房轉移登記。對此，哈市住房局相關負責人表示，如果購房人隱瞞實情，提供虛假信息，違反限購政策購房，最大的風險是新購住房過不了戶或合同備不了案。