東北網3月1日訊 2月28日是哈爾濱市住房『限購令』實施首日，未被包含其中的呼蘭、阿城兩區商品房交易量雖暫無波瀾，但樓盤的諮詢量卻明顯增多。業內人士認為，在『限購令』的背景下，加之路橋建設等影響，市民對兩區房地產市場的關注度或將昇溫。對此，我市房產部門提醒廣大市民：購房需理性。

　　交易平穩諮詢昇溫

　　阿城區『劍橋郡』小區售樓工作人員說，春節過後該樓盤諮詢和交易量都相對較『淡』，但昨日卻明顯增多。在呼蘭區利民開發區的裕劍地產『富佳新天地』，相關負責人透露，昨日不僅致電諮詢該樓盤的市民人數增多，房屋單日交易量也有所增加。據市房產部門相關負責同志介紹，利民開發區商品房均價相對主城區便宜很多。對此，房地產業內人士分析認為，在原本就有價格優勢的情況下，此次未被包含在『限購令』內，更使兩區樓市的『昇溫』前景可期。

　　路橋建設成增長點

　　記者在采訪中了解到，除了『限購令』外，路橋建設的影響也是呼蘭、阿城兩區樓市昇溫的重要原因。

　　據市住房局相關人士介紹，隨著我市『北躍』發展新戰略不斷深入，松浦大橋等路橋建成，使跨江交通更加便利，呼蘭區特別是利民開發區正越來越受到廣大市民關注。據初步統計，呼蘭區利民開發區當前商品房購買者中八成左右都是主城區居民。記者還從阿城區獲悉，預計在8月份，一條起於南崗區長江路，經過阿城區新華鎮、捨利鄉、阿什河街道，最終與哈紅公路連通的『哈阿新高速』將建成通車。『新高速』建成後，從南崗區長江路駕車前往阿城區將只需20分鍾左右。在『限購令』背景下，大大縮短的交通時間也讓阿城區的商品房吸引力大增。

　　純炒房或得不償失

　　市住房局人士表示，我市實施住房限購政策，旨在保證房地產市場持續健康穩定發展。在實施『限購令』的同時，我市今年將進一步加大保障性住房建設，滿足百姓住房剛性需求。他提示廣大市民，『限購令』實施後，投機炒房必將受到多方面制約，市民購房需保持理性，否則可能得不償失。