·環比上漲0.8% 較全國百個城市平均漲幅高出0.6%

　　·在售單價超萬元樓盤近10個 呼蘭阿城均價不超四千元

　　生活報8月3日訊 1日，中國指數研究院發布《2011年7月中國房地產系統百城價格指數》。報告顯示，7月，哈爾濱住宅建築面積平均價格為7776元/平方米，環比上漲0.8%，而全國百個城市住宅均價環比漲幅為0.21%，哈市漲幅較全國平均漲幅高出0.6%。記者在采訪中了解到，目前哈市在售單價超萬元樓盤近10個，分布在主城區中心地帶和沿江區域。房價較低區域在呼蘭區和阿城區，均價在三四千元。

　　百城房價三分之二

　　環比上漲

　　報告顯示，7月，全國百個城市住宅平均價格為8874元/平方米，較6月上漲0.21%，其中66個城市價格環比上漲，33個城市價格環比下跌，1個城市價格與上月持平。其中，哈爾濱住宅平均價格為7776元/平方米，環比上漲0.8%。

　　數據顯示，環比漲幅居前的基本上都是二三線城市，如宜昌、唐山、江門、福州、日照等14個城市，漲幅在1%-2%。作為三線城市的哈爾濱，上半年新建住宅價格同比上漲5.9%，其中一季度上漲6.9%，二季度上漲4.9%，呈漲幅逐步回落態勢，與國內大多數城市保持一致。

　　哈埠在售單價過萬

　　樓盤近10個

　　記者近日采訪調查發現，目前哈市在售單價過萬的樓盤近10個，部分分布在主城區中心：如道裡區尚志大街99號公館的房價為12500元/平方米，道裡區兆麟街曼哈頓國際的房價為13000元/平方米，香坊區民生路四季上東的房價為10000元/平方米，道外區北環商城寶宇天邑瀾灣的房價為11200元/平方米；部分分布在江邊一帶：如群力新區盛和天下的房價為12000元/平方米，友誼路的上實盛世江南的房價為12500元/平方米，群力新區盛和世紀的房價為10000元/平方米，道裡區河山街觀江首府的房價為11000元/平方米。還有一些近萬元的項目都分布在江邊附近和群力新區，如松北區地中海陽光項目的房價為9500元/平方米；群力觀江國際的房價為9000元/平方米。經調查，目前在二環內及二環三環間，樓盤價格已輕松過萬，且呈擴大之勢。

　　呼蘭均價4000元

　　阿城均價3000元

　　記者采訪調查了解到，目前哈市房價較低的樓盤主要分布在呼蘭和阿城兩區。

　　經調查，呼蘭區的樓盤均價在4000元左右，阿城區的樓盤均價在3000元左右。其中呼蘭區蕭紅大街生態園項目的房價為4000元/平方米，利民大道楓林溪語的房價為3900元/平方米，利民開發區山水文園小區的房價為4000元/平方米；阿城區上京大道金上京公館的房價為3680元/平方米，阿城區上京大道金都府邸的房價為3380元/平方米。