生活報11月30日訊 1999年下半年，楊躍奇和其他20餘戶居民回遷至哈市道裡區買賣街85號，按照楊躍奇的說法，當初拆遷時他們原住房屋的公房承租證被收回，可是回遷後道裡房產一所卻沒辦理新的承租證，多次找到房產部門也沒有結果。

　　去年5月，哈市某銀行的工作人員催貸上門，楊躍奇纔知道目前居住的公房被一名叫馬興敏的人辦理了私產，且在銀行抵押貸款了50萬元。其他20餘戶開始擔心自己居住房屋的命運，經過查詢，另外一戶居民家的房產也遭遇『被貸款』，餘下的也已經變成私產落在他人名下。

　　28日，哈市道裡區買賣街85號居民楊躍奇再一次來到哈市物業供熱集團有限責任公司，詢問自己房屋的歸屬以及承租的公房為何變成私產遭遇『被貸款』，但得到的答復是仍然在調查中。

　　『是誰把我的公房抵押貸款了。』楊躍奇目前擔心的是，『貸款人』馬興敏已被銀行起訴到法院，一旦涉及執行，他是否就無家可歸了呢？29日，記者對此事進行了調查。

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　　承租證始終辦不下來

　　在沒有回遷之前，楊躍奇所居住的道裡區買賣街85號(原65號)，是一個只有20餘戶居民的大院，所住房屋為公產房。1995年年底，該大院拆遷，1999年下半年，楊躍奇和其他20餘戶居民回遷至此，分別安置在4單元和7單元。按照楊躍奇的說法，當初拆遷時將他們原住房屋的公房承租證收回，但是在回遷時卻遲遲沒辦理新的承租證。

　　楊躍奇說，因為承租證就相當於房產證，涉及落戶子女上學等多個問題。因為該處公產房房產所有單位是道裡房管一所，楊躍奇說，他和其他住戶為這事找了道裡房管一所和多個相關部門，但一直沒有結果。

　　『沒有承租證給我們帶來了很多麻煩。』住在7單元402室今年71歲的曲大爺說，因為沒有承租證單位無法報銷熱費，這麼多年都是自己負擔。

　　不僅無法報銷熱費，孩子上學也很費事。29日，在楊躍奇的家裡，楊躍奇給記者出示了自家戶口簿，戶口顯示，戶籍地只有哈市道裡區買賣街85號(原65號)字樣，而沒有具體的單元樓和門牌號，而實際楊躍奇的居住的是4單元402室，『因為沒有具體門牌號，孩子上學得需要到派出所出具證明。涉及子女結婚、簽轉戶籍也是如此。』楊躍奇說。

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　　房產莫名被抵押貸款

　　楊躍奇說，10餘年來，因為沒辦下來承租證，他們住在這裡好像是『黑戶』，一個具體的細節是：他們只在進戶時交了一年的承租費，此後沒人再收，一直到現在。

　　去年5月份的一天，哈市某銀行的工作人員在經過幾次上門尋找後，終於找到了在家的楊躍奇，他傳達了一個讓楊躍奇十分震驚的消息，他是來催貸的，經過仔細詢問，原來楊躍奇目前居住的這所房屋被一名叫馬興敏的人在2004年4月14日取得私人房產證後，在哈市某銀行抵押貸款50萬，期限是10年。

　　在楊躍奇看來，自己的公房承租證沒辦下來，卻被他人辦成了私產，這事簡直太蹊蹺了。消息一出，餘下20餘戶居民也開始擔心自己住房的命運。經過調查，7單元住戶燕際興的公產房也遭遇『被貸款』，不過『幸運』的是，貸款人按時還款。

　　據居民介紹，他們單元的樓房目前雖然沒有查到有貸款記錄，但是也都被人辦成了私產，落在了別人的名下，其中9套住房在一個人的名下。

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　　公產變私產

　　成謎

　　這樣的事情傳出後，楊躍奇和其他住戶纔知道這麼多年來辦不下承租證的原因。讓楊躍奇納悶的是，回遷之前他們的住房性質為公房，回遷之後仍然是公房，公房怎麼就變成了私產呢？

　　29日，記者與楊躍奇來到哈市某銀行業務管理部，該部經理許向新向記者介紹，此處房屋的確是以私產性質抵押貸款的，因為公產房不能貸款，可以肯定的是，該人提供的產權證真實合法有效。那麼，在貸款之前信貸員是否應該到現場核實呢？許向新表示不清楚當時的信貸員是否到現場。

　　按照楊躍奇的說法，此處房產權歸道裡房管一所所有。29日，記者來到道裡房管一所的上級單位——哈爾濱市物業供熱集團有限責任公司，記者將情況反映給企業文化部一位負責人，該負責人答應找業務部門聯系，之後將結果告訴記者。截至記者18時發稿前，該負責人也沒有把相關結果告訴記者。

　　如今，讓楊躍奇擔心的是，那名叫馬興敏的人因為拖欠貸款，已經被銀行起訴至法院，10月份已經開庭審理。『如果涉及執行，我是否就得讓出房子，落得無家可歸了？』