東北網5月6日訊 首套房貸款利率8.5折優惠再現市場。昨天，記者在走訪第34屆房展會參展銀行時了解到，目前，農行和廣發銀行對信用記錄良好的客戶可以有條件地實行首套房貸利率8.5折的優惠。

　　首付50%可享利率優惠

　　據了解，作為四大國有銀行的農行，此次在我市率先推出首套房貸利率8.5折的優惠。據農行省分行營業部個貸中心相關負責人介紹，該行目前可以根據客戶的資信情況和首付比例情況，給予一定的優惠政策。即：對於優質的客戶如果首付達到50%的比例即可以申請到8.5折的優惠，而且不跟具體樓盤掛鉤。

　　除農行外，廣發銀行房貸政策也出現松動。廣發銀行哈爾濱分行個貸部工作人員表示，該行能夠在基准利率上給予資信狀況較好的顧客8.5折優惠。目前建行與工行等仍執行首套房貸基准利率、二套房貸利率上浮10%的政策。

　　貸款百萬月供省逾600元

　　在展會現場，農行省分行營業部個貸中心工作人員給記者算了一筆賬，以貸款100萬元分20年還清為例計算，如按照等額本息法還款基准利率時月供為7783.03元，8.5折之後月供降為7159.98，月供省下了623.05元，總利息則省了近15萬元。

　　對此，銀行業內人士表示，當前首套房貸利率基本回歸基准利率至8.5折，有利於為剛需“減負”。除貸款利率局部放松外，大型國有銀行還提高了貸款審批效率。房地產業內人士認為，這意味著，目前已有多個因素給予首次置業剛需人群入市動力，樓市成交量有望得到提昇。但目前市場對價格敏感度依然比較高，而且限購政策以及對二套以上房貸政策依然嚴格執行，所以市場上出現“量價齊昇”的可能性不大。