東北網5月10日訊 5月5日，《關於進一步加強建設工程質量監督管理工作的實施意見》、《關於開展住宅工程開放日活動的通知》、《關於實行住宅工程質量安全義務協查員制度的通知》同時出臺，規定市民和業主可直接參與住宅工程建設全過程，以保證項目公開施工、透明施工。對於住宅工程能否通過驗收，業主持有決定權。

　　業主參與分戶驗收：“我的房子我做主”

　　驗房過程中，一些業主常因供熱、供電、小區附屬設施等問題與開發商鬧得不愉快。對此，我市提出業主參與驗房和住宅項目“八不驗收”標准。

　　規定提出，住宅工程完工及施工單位提交竣工驗收申請報告後，建設單位需在組織各單位進行工程竣工驗收前從業主庫中抽取不少於5名業主代表參與分戶驗收。分戶驗收工作由建設單位組織，施工、監理、物業公司具體開展並簽署驗收結論，最後報區建設主管部門備案。

　　“業主直接參與分戶驗收，真正做到了‘我的房子我做主’。”市城鄉建設局質監站站長郭雲龍表示。

　　整體驗收時，市城鄉建設局將通過住宅項目“八不驗收”，為百姓把好關。

　　具體標准為：供熱、供電、給排水、燃氣、綠化等專業工程質量未經相關專業部門驗收認可的不予驗收；隱蔽工程未能提供真實、詳實資料的不予驗收；工程資料中有虛假檢測、鑒定報告的不予驗收；施工質量驗收記錄不真實的不予驗收；設計變更存檔資料不全的不予驗收；設計變更內容與房屋實體不相符的不予驗收；小區附屬設施建設未達到規劃設計條件的不予驗收；有拖欠農民工工資行為的不予驗收。

　　住宅工程開放日：“我到現場當監理”

　　房子質量咋樣？主要建築材料是否符合標准？……開展住宅開放日活動，就是要把購房者請到施工現場，讓大家瞧瞧自己的房子建得怎麼樣了。

　　根據規定，我市將把市區內在建的住宅小區工程以行政區為單位劃分，每區至少確定一個項目，在主體施工和裝飾裝修階段分別開展住宅工程開放日活動，請社會各界尤其是市民代表進入現場查看主要建築材料質量和單體工程、附屬設施的施工質量。　　

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 　　“開放的根本目的是督促、改善。”郭雲龍介紹，建設單位將針對市民代表提出的工程質量問題，在活動結束3日內提出整改方案，經區建設局同意後整改；整改合格後，建設單位將邀請市民代表復檢。

　　同時，工程所用主材材質和裝修標准公示制度的實行，也讓購房者吃了一顆“定心丸”。公示制度要求，所有住宅工程在開工前，要在施工現場主入口公示主材材質和裝修標准，主材材質要公示工程主體結構(梁、板、柱)所用混凝土強度等級和主要承重柱、梁、板的受力鋼筋規格等內容；裝修標准要公示入戶門、窗品牌及材質、外牆裝飾、公用部分裝修、室內初裝修、采暖形式、屋面防水形式等內容。

　　質量安全義務協查員：“我全程參與監督”

　　5月5日，我市開始面向全市招聘質量安全義務協查員，只要是常住人口，具備高中以上學歷，工民建或建設相關專業或從事過設計、施工、監理等工作5年以上，較為了解建築行業的35-60歲之間的大慶人都可報名應聘。

　　根據規定，義務協查員負責協助建設主管部門檢查、督察全市住宅工程質量安全，參與對工程質量、安全生產和文明施工的監督，及時制止、上報現場存在的質量安全隱患和傷亡事故或施工擾民行為，監督市城鄉建設局質量安全監督管理工作人員的廉政建設、作風建設和服務質量。

　　報名截止日期為5月25日，有意向的市民可撥打6293622、6293621進行諮詢、報名，或將報名表發至dqsjsjzjz@163.com。

　　在聘請義務協查員的同時，市城鄉建設局還推出有獎舉報制度。市民如發現房屋建築、市政基礎設施工程存在重大結構安全隱患和嚴重影響使用功能等問題，均可向建設單位、監理單位及區、市建設主管部門舉報。問題一經查實，將給予舉報人一定的物質獎勵。